Aller directement au contenu
Logo de VDB Vastgoed

Belterweg 103 R 9

8066PZ Belt-Schutsloot • Overijssel

Disponible

€ 189.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.140

Prix d'achat /m²: € 4.737

Galerie de photos

Belterweg 103 R 9 Belt-Schutsloot
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw eigen recreatiechalet in een ambiance van “actieve” rust, schitterende natuur en heel veel water Dit ligt nu binnen handbereik doordat men bezig is met de realisatie van het kleinschalige chaletpark ‘De Waterlelie’ in Belt-Schutsloot, gelegen in natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden als onderdeel van het fraaie merengebied van Noordwest Overijssel. Op dit park zullen 13 moderne chalets worden gerealiseerd welke alle zijn gelegen op eigen grond. Chaletpark ‘De Waterlelie’ is volledig geïntegreerd in de schilderachtige omgeving. Een luxueus 2e woning-project in een waterrijk gebied met een overweldigende flora en fauna waar zelfs de verwende recreant zich nooit hoeft te vervelen. Een bijzonder project in een uniek gebied! Chaletpark ‘De Waterlelie’ wordt ontwikkeld aan de rand van het idyllische rietsnijdersdorp Belt-Schutsloot: een mooi, rustiek en vriendelijk dorp in de gemeente Steenwijkerland vlakbij Zwartsluis, Wanneperveen en Giethoorn. Minder beroemd en druk maar net zo mooi en karakteristiek. Populair bij rustzoekers, natuurliefhebbers en watersporters. Je kunt er uitstekend varen, kanoën, suppen, vissen , wandelen, fietsen en niet te vergeten: genieten van de vele culturele en culinaire verrassingen welke aanwezig zijn in het gebied. Het chaletpark bestaat uit 13 koopkavels vanaf 125 tot 250 m² welke zijn voorzien van een aansluiting op elektra, water en het riool. De gunstige ligging naast de jachthaven, de keurig bestrate toegangspaden, de parkverlichting en de erfafscheidingen door middel van Heras hekwerken welke vanaf uw kavel vrij te beplanten zijn, maken het allemaal tot een zeer aantrekkelijk geheel. Parkeren is op loopafstand op een afgesloten terrein en een ligplaats voor de boot in de aangrenzende jachthaven behoort eveneens tot de mogelijkheden. Op de individuele kavels worden chalets geplaatst naar keuze van van 40 tot 70 m² groot en met een bijpassende buitenberging van 2 x 2m. Het chalet kan qua type en uitvoering worden samengesteld naar uw eigen wensen. De chalets zijn van Nederlands fabricaat en zeer compleet uitgevoerd met bijvoorbeeld een luxe keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De stijlvolle badkamer is voorzien van een badkamermeubel en spiegel, een ruime inloopdouche en een hangend toilet. De warmwatervoorziening gaat via een elektrische boiler. Om het chalet in de winter te verwarmen en in de zomer te verkoelen is het voorzien van een split airco. Voorts is het chalet standaard voorzien van complete stoffering, verlichting, slaapkamerkasten en bedden. De chalets voldoen aan de hoogste eisen inzake isolatie, kwaliteit en duurzaamheid. Moderne, nagenoeg onderhoudsvrije bouwmaterialen, zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kunststofoverstek met spotjes, kunststof buitenbekleding en stalen dakpanplaten, staan garant voor minimale onderhoudskosten. Kortom: een chalet om het gehele jaar maximaal te genieten van uw tweede verblijf. Puur voor u zelf of eventueel voor verhuur. Er is reeds een modelwoning aanwezig en ik nodig u uit om deze te komen bezichtigen, graag op afspraak. Tevens zijn er al een aantal chalets incl. buitenberging en straatwerk/terras geplaatst, welke direct leverbaar zijn zodat het genieten ook heel snel kan beginnen. De prijs van een kavel inclusief chalet, buitenberging en terras begint vanaf € 189.500 ,- vrij op naam en inclusief BTW. Meer informatie kunt u krijgen bij makelaardij VDB Vastgoed, te bereiken via telefoonnummer 0522-282193 of via e-mailadres Twijfel niet te lang maar kom snel dit project met eigen ogen waarnemen!

Prêt immobilier berekenen

€ 189.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140

2,78%

Annuellement

%

€ 9.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
100 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8066

Google Maps

Aperçu géographique Belt-Schutsloot

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Belt-Schutsloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belt-Schutsloot. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belt-Schutsloot
Année Résidents
2021 565
2022 590
2023 605
2024 590
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belt-Schutsloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

590

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 22
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

60

Étiquette G

39

Étiquette B

36

Étiquette D

32

Étiquette F

29

Étiquette A

25

Étiquette E

5

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belt-Schutsloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.260
2021 1.830 3.380
2022 1.420 3.420
2023 1.200 3.250
2024 1.110 3.180

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.660

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.940

Activité dans Belt-Schutsloot (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belt-Schutsloot
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belt-Schutsloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belt-Schutsloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?

Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer maisons in Belt-Schutsloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.