Résidents
605
Dernière année: 2025
Havezatherweg 7
8066PB Belt-Schutsloot • Overijssel
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 3.327
Galerie de photos
Description
“Exclusief rietgedekt landhuis aan open vaarwater” Havezatherweg 7, Belt-Schutsloot Wonen aan het water met de perfecte mix van luxe, comfort en natuur. Dit energiezuinige, levensloopbestendige landhuis (bouwjaar 1999) biedt ca. 269 m² woonoppervlak, een volledig geïsoleerde garage met multifunctionele ruimte erboven, vloerverwarming in het hele huis, een hybride warmtepomp én uw eigen aanlegsteiger. Gelegen in het hart van Nationaal Park Weerribben-Wieden, met schitterend uitzicht en directe vaarverbindingen naar de Kleine Belterwijde, Belterwijde en Beulakerwijde . • Wakker worden aan het water U wordt gewekt door het ruisen van het riet en het zachte kabbelende water. Op de vlonder geniet u van uw eerste kop koffie, terwijl de ochtendzon het water laat fonkelen. Hier woont u iedere dag alsof u op vakantie bent – omringd door rust, natuur en open vaarwater . • Ligging | midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden Vanuit uw eigen aanlegsteiger vaart u direct de Kleine Belterwijde op. De mooiste natuurwateren en sfeervolle dorpjes zoals Giethoorn liggen binnen handbereik. Aan land starten fiets- en wandelroutes letterlijk voor de deur. Winkels en voorzieningen vindt u in Zwartsluis of Giethoorn, terwijl Meppel en Zwolle in 15 tot 30 minuten met de auto bereikbaar zijn . Indeling - Begane grond De brede oprit leidt naar de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de garderobe en een open trap. Rechts ligt de lichte woonkamer, met sfeervolle gashaard en grote raampartijen die het water als een levend schilderij binnenhalen. De erker biedt panoramisch uitzicht, terwijl dubbele tuindeuren toegang geven tot het terras. De halfopen keuken sluit hierop aan en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met moderne en-suite badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, toilet). Via de bijkeuken met witgoedaansluiting bereikt u de volledig geïsoleerde garage (ca. 36 m²) met vloerverwarming en extra hoge nok. Boven de garage ligt een multifunctionele, eveneens geïsoleerde ruimte met vloerverwarming – bereikbaar vanuit de garage én de eerste verdieping . - Eerste verdieping De overloop biedt vaste kastruimte en toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Eén daarvan heeft een inpandig balkon/loggia van ca. 5 m² met uitzicht op de tuin. De tweede badkamer beschikt over een douche-badcombinatie, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is ook de multifunctionele ruimte boven de garage bereikbaar . - Vliering (tweede verdieping) Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (ca. 18 m² overige inpandige ruimte) – ideaal voor seizoensopslag . - Buiten | eigen oever aan open vaarwater De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op de woning en biedt meerdere terrassen in zon en schaduw. Aan de waterzijde ligt een hardhouten vlonder met royale aanlegsteiger – een plek voor uw sloep, een frisse duik of het genieten van de zonsondergang boven het water . Duurzaamheid & comfort • Energielabel A • Hybride warmtepomp (Remeha, 2023) + HR-combiketel (2014) • Volledige isolatie van dak, muren, vloer, garage en multifunctionele ruimte • Kunststof kozijnen met isolatieglas • Volledige vloerverwarming op de begane grond en multifunctionele ruimte (garage) • Goed onderhouden rieten dak Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 269 m² • Perceel: 995 m² • Bruto-inhoud: 1.038 m³ • Garage: ca. 36 m², volledig geïsoleerd met multifunctionele ruimte erboven • Balkon/loggia: ca. 5 m² • Bouwjaar: 1999 • Ligging aan open vaarwater met privé-aanlegsteiger • Midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond • Sfeervolle gashaard in de woonkamer • Hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte indeling
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Contenu
- 1038 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 995 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CV combiketel (2014) + Warmtepomp (2023) (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 09-08-2025
- Date de vente
- 03-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Belt-Schutsloot
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Belt-Schutsloot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belt-Schutsloot. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 605 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
590
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
80
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
60
Étiquette G
39
Étiquette B
36
Étiquette D
32
Étiquette F
29
Étiquette A
25
Étiquette E
5
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.260 |
| 2021 | 1.830 | 3.380 |
| 2022 | 1.420 | 3.420 |
| 2023 | 1.200 | 3.250 |
| 2024 | 1.110 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.660
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.940
Activité dans Belt-Schutsloot (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belt-Schutsloot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Belt-Schutsloot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?
Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?
In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer maisons in Belt-Schutsloot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vaste Belterweg 15
8066PT Belt-Schutsloot
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belterweg 103 R 9
8066PZ Belt-Schutsloot
€ 189.500
€ 4.737/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Belterweg 8
8066PP Belt-Schutsloot
€ 775.000 k.k.
€ 4.505/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1453 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havezatherweg 5
8066PB Belt-Schutsloot
€ 875.000 k.k.
€ 4.581/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1126 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Wilgenlaan 9
8066PK Belt-Schutsloot
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Steenakkers 40
8066PV Belt-Schutsloot
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 872 m²
- Chambres de coucher
- 3
