Residents
605
Last year: 2025
Havezatherweg 7
8066PB Belt-Schutsloot • Overijssel
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 3.327
Photo Gallery
Description
“Exclusief rietgedekt landhuis aan open vaarwater” Havezatherweg 7, Belt-Schutsloot Wonen aan het water met de perfecte mix van luxe, comfort en natuur. Dit energiezuinige, levensloopbestendige landhuis (bouwjaar 1999) biedt ca. 269 m² woonoppervlak, een volledig geïsoleerde garage met multifunctionele ruimte erboven, vloerverwarming in het hele huis, een hybride warmtepomp én uw eigen aanlegsteiger. Gelegen in het hart van Nationaal Park Weerribben-Wieden, met schitterend uitzicht en directe vaarverbindingen naar de Kleine Belterwijde, Belterwijde en Beulakerwijde . • Wakker worden aan het water U wordt gewekt door het ruisen van het riet en het zachte kabbelende water. Op de vlonder geniet u van uw eerste kop koffie, terwijl de ochtendzon het water laat fonkelen. Hier woont u iedere dag alsof u op vakantie bent – omringd door rust, natuur en open vaarwater . • Ligging | midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden Vanuit uw eigen aanlegsteiger vaart u direct de Kleine Belterwijde op. De mooiste natuurwateren en sfeervolle dorpjes zoals Giethoorn liggen binnen handbereik. Aan land starten fiets- en wandelroutes letterlijk voor de deur. Winkels en voorzieningen vindt u in Zwartsluis of Giethoorn, terwijl Meppel en Zwolle in 15 tot 30 minuten met de auto bereikbaar zijn . Indeling - Begane grond De brede oprit leidt naar de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de garderobe en een open trap. Rechts ligt de lichte woonkamer, met sfeervolle gashaard en grote raampartijen die het water als een levend schilderij binnenhalen. De erker biedt panoramisch uitzicht, terwijl dubbele tuindeuren toegang geven tot het terras. De halfopen keuken sluit hierop aan en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met moderne en-suite badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, toilet). Via de bijkeuken met witgoedaansluiting bereikt u de volledig geïsoleerde garage (ca. 36 m²) met vloerverwarming en extra hoge nok. Boven de garage ligt een multifunctionele, eveneens geïsoleerde ruimte met vloerverwarming – bereikbaar vanuit de garage én de eerste verdieping . - Eerste verdieping De overloop biedt vaste kastruimte en toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Eén daarvan heeft een inpandig balkon/loggia van ca. 5 m² met uitzicht op de tuin. De tweede badkamer beschikt over een douche-badcombinatie, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is ook de multifunctionele ruimte boven de garage bereikbaar . - Vliering (tweede verdieping) Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (ca. 18 m² overige inpandige ruimte) – ideaal voor seizoensopslag . - Buiten | eigen oever aan open vaarwater De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op de woning en biedt meerdere terrassen in zon en schaduw. Aan de waterzijde ligt een hardhouten vlonder met royale aanlegsteiger – een plek voor uw sloep, een frisse duik of het genieten van de zonsondergang boven het water . Duurzaamheid & comfort • Energielabel A • Hybride warmtepomp (Remeha, 2023) + HR-combiketel (2014) • Volledige isolatie van dak, muren, vloer, garage en multifunctionele ruimte • Kunststof kozijnen met isolatieglas • Volledige vloerverwarming op de begane grond en multifunctionele ruimte (garage) • Goed onderhouden rieten dak Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 269 m² • Perceel: 995 m² • Bruto-inhoud: 1.038 m³ • Garage: ca. 36 m², volledig geïsoleerd met multifunctionele ruimte erboven • Balkon/loggia: ca. 5 m² • Bouwjaar: 1999 • Ligging aan open vaarwater met privé-aanlegsteiger • Midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond • Sfeervolle gashaard in de woonkamer • Hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte indeling
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 269 m²
- Land area
- 995 m²
- Content
- 1038 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- Backyard area
- 995 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- CV combiketel (2014) + Warmtepomp (2023) (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 09-08-2025
- Sale date
- 03-09-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Belt-Schutsloot
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Belt-Schutsloot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belt-Schutsloot. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 605 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 175
Education level
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
590
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
80
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
60
Label G
39
Label B
36
Label D
32
Label F
29
Label A
25
Label E
5
Label A+
5
Label A+++
5
Label A++++
4
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.260 |
| 2021 | 1.830 | 3.380 |
| 2022 | 1.420 | 3.420 |
| 2023 | 1.200 | 3.250 |
| 2024 | 1.110 | 3.180 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.660
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.940
Business activity in Belt-Schutsloot (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belt-Schutsloot.
Frequently asked questions about living in Belt-Schutsloot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?
Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?
In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer houses in Belt-Schutsloot
View more homes in this location.
-
- Available
Vaste Belterweg 15
8066PT Belt-Schutsloot
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 564 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Belterweg 103 R 9
8066PZ Belt-Schutsloot
€ 189.500
€ 4.737/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Belterweg 8
8066PP Belt-Schutsloot
€ 775.000 k.k.
€ 4.505/m²
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 1453 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Havezatherweg 5
8066PB Belt-Schutsloot
€ 875.000 k.k.
€ 4.581/m²
BSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 1126 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Wilgenlaan 9
8066PK Belt-Schutsloot
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
DSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Steenakkers 40
8066PV Belt-Schutsloot
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 872 m²
- Bedrooms
- 3
