Inhabitantes
605
Último año: 2025
Havezatherweg 7
8066PB Belt-Schutsloot • Overijssel
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 3.327
Galería de fotos
Descripción
“Exclusief rietgedekt landhuis aan open vaarwater” Havezatherweg 7, Belt-Schutsloot Wonen aan het water met de perfecte mix van luxe, comfort en natuur. Dit energiezuinige, levensloopbestendige landhuis (bouwjaar 1999) biedt ca. 269 m² woonoppervlak, een volledig geïsoleerde garage met multifunctionele ruimte erboven, vloerverwarming in het hele huis, een hybride warmtepomp én uw eigen aanlegsteiger. Gelegen in het hart van Nationaal Park Weerribben-Wieden, met schitterend uitzicht en directe vaarverbindingen naar de Kleine Belterwijde, Belterwijde en Beulakerwijde . • Wakker worden aan het water U wordt gewekt door het ruisen van het riet en het zachte kabbelende water. Op de vlonder geniet u van uw eerste kop koffie, terwijl de ochtendzon het water laat fonkelen. Hier woont u iedere dag alsof u op vakantie bent – omringd door rust, natuur en open vaarwater . • Ligging | midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden Vanuit uw eigen aanlegsteiger vaart u direct de Kleine Belterwijde op. De mooiste natuurwateren en sfeervolle dorpjes zoals Giethoorn liggen binnen handbereik. Aan land starten fiets- en wandelroutes letterlijk voor de deur. Winkels en voorzieningen vindt u in Zwartsluis of Giethoorn, terwijl Meppel en Zwolle in 15 tot 30 minuten met de auto bereikbaar zijn . Indeling - Begane grond De brede oprit leidt naar de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de garderobe en een open trap. Rechts ligt de lichte woonkamer, met sfeervolle gashaard en grote raampartijen die het water als een levend schilderij binnenhalen. De erker biedt panoramisch uitzicht, terwijl dubbele tuindeuren toegang geven tot het terras. De halfopen keuken sluit hierop aan en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met moderne en-suite badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, toilet). Via de bijkeuken met witgoedaansluiting bereikt u de volledig geïsoleerde garage (ca. 36 m²) met vloerverwarming en extra hoge nok. Boven de garage ligt een multifunctionele, eveneens geïsoleerde ruimte met vloerverwarming – bereikbaar vanuit de garage én de eerste verdieping . - Eerste verdieping De overloop biedt vaste kastruimte en toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Eén daarvan heeft een inpandig balkon/loggia van ca. 5 m² met uitzicht op de tuin. De tweede badkamer beschikt over een douche-badcombinatie, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is ook de multifunctionele ruimte boven de garage bereikbaar . - Vliering (tweede verdieping) Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (ca. 18 m² overige inpandige ruimte) – ideaal voor seizoensopslag . - Buiten | eigen oever aan open vaarwater De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op de woning en biedt meerdere terrassen in zon en schaduw. Aan de waterzijde ligt een hardhouten vlonder met royale aanlegsteiger – een plek voor uw sloep, een frisse duik of het genieten van de zonsondergang boven het water . Duurzaamheid & comfort • Energielabel A • Hybride warmtepomp (Remeha, 2023) + HR-combiketel (2014) • Volledige isolatie van dak, muren, vloer, garage en multifunctionele ruimte • Kunststof kozijnen met isolatieglas • Volledige vloerverwarming op de begane grond en multifunctionele ruimte (garage) • Goed onderhouden rieten dak Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 269 m² • Perceel: 995 m² • Bruto-inhoud: 1.038 m³ • Garage: ca. 36 m², volledig geïsoleerd met multifunctionele ruimte erboven • Balkon/loggia: ca. 5 m² • Bouwjaar: 1999 • Ligging aan open vaarwater met privé-aanlegsteiger • Midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond • Sfeervolle gashaard in de woonkamer • Hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte indeling
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 269 m²
- Área del lote
- 995 m²
- Contenido
- 1038 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 995 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- CV combiketel (2014) + Warmtepomp (2023) (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-08-2025
- Fecha de venta
- 03-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Belt-Schutsloot
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Belt-Schutsloot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belt-Schutsloot. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 605 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 120
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 175
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
200
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
590
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
80
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
60
Etiqueta G
39
Etiqueta B
36
Etiqueta D
32
Etiqueta F
29
Etiqueta A
25
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
5
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.260 |
| 2021 | 1.830 | 3.380 |
| 2022 | 1.420 | 3.420 |
| 2023 | 1.200 | 3.250 |
| 2024 | 1.110 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.660
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Belt-Schutsloot (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belt-Schutsloot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Belt-Schutsloot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?
Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?
In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer viviendas in Belt-Schutsloot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vaste Belterweg 15
8066PT Belt-Schutsloot
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Belterweg 103 R 9
8066PZ Belt-Schutsloot
€ 189.500
€ 4.737/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Belterweg 8
8066PP Belt-Schutsloot
€ 775.000 k.k.
€ 4.505/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 1453 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Havezatherweg 5
8066PB Belt-Schutsloot
€ 875.000 k.k.
€ 4.581/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 1126 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Wilgenlaan 9
8066PK Belt-Schutsloot
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Steenakkers 40
8066PV Belt-Schutsloot
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 872 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
