Inhabitantes
605
Último año: 2025
Havezatherweg 5
8066PB Belt-Schutsloot • Overijssel
Vendido
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 4.581
Galería de fotos
Descripción
Havezatherweg 5 – Belt-Schutsloot Landelijk wonen aan open vaarwater met comfort, karakter en rust Wonen in Belt-Schutsloot is wonen in een ansichtkaart: rietgedekte daken, kabbelend water, weidse uitzichten en stilte die je zintuigen streelt. Havezatherweg 5 voegt daar een nieuwe dimensie aan toe. Deze prachtige vrijstaande villa (1993), met rieten kap, zes slaapkamers en een vrijstaande schuur, combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. Een unieke kans voor wie ruimte zoekt – zowel binnen als buiten – en wil genieten van het beste dat landelijk wonen te bieden heeft. Karaktervol en compleet De woning staat op een ruim perceel van 1.184 m² eigen grond, direct aan open vaarwater, en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 191 m², een bruto inhoud van 691 m³ en een externe bergruimte van in totaal circa 76 m² (38 m² begane grond + 38 m² verdieping). Alle ruimtes zijn met zorg ingedeeld en afgewerkt, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en voorzien van een rietgedekte kap, robuust metselwerk en stijlvol houtwerk, geheel passend in het natuurlijke landschap. Indeling Begane grond De hal is ruim en licht, met garderobe, toilet en trapkast. De woonkamer is bijzonder royaal, voorzien van een natuurstenen vloer en een gezellige zithoek met vrij uitzicht over de tuin én het water. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras. De woonkeuken is sfeervol ingericht met een landelijke uitstraling en moderne apparatuur. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Een extra plus is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen, een gastenverblijf of kantoor aan huis. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap bereik je de overloop met vide – een architectonisch hoogtepunt met veel lichtinval dankzij de grote boogramen. Er zijn drie slaapkamers, elk met een eigen karakter, veel lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam met houten shutters. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend volwaardig, met twee charmante slaapkamers onder de schuine kap. Dankzij de vaste trap en voldoende stahoogte zijn deze kamers uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buitenleven zoals het bedoeld is De tuin rondom is doordacht aangelegd en biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw. Aan de waterkant ligt een eigen aanlegsteiger: stap zo in je boot en verken het schitterende natuurgebied De Wieden. Er is een bestraat terras voor gezellige diners in de buitenlucht, een groot gazon en volwassen groen rondom dat zorgt voor optimale privacy. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur van 38 m² – geheel in stijl met het woonhuis dankzij de rieten kap. De schuur beschikt bovendien over een volwaardige verdieping van nog eens 38 m², waarmee het totale oppervlak uitkomt op circa 76 m² aan extra ruimte. Dankzij de solide bouw en de aanwezigheid van een verdieping biedt deze ruimte volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of kantoor aan huis. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s en een carport. Techniek en afwerking • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen • Hoogwaardige materialen en afwerking • Conform NEN 2580 opgemeten • Verwarming via cv-ketel (type en bouwjaar op Locatie Belt-Schutsloot is een rustig waterdorp in Overijssel, midden in het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier woon je in harmonie met natuur en water. Giethoorn, Zwartsluis en Blokzijl liggen op vaarafstand, terwijl Meppel en Steenwijk snel bereikbaar zijn voor dagelijkse voorzieningen. Of je nu houdt van varen, fietsen, fotograferen of gewoon ongestoord genieten van je tuin: hier vind je rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken op een rij • Vrijstaande woning (bouwjaar 1993) • Perceel: 1.184 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 191 m² • Bruto inhoud: 691 m³ • 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • 1 badkamer, 2 toiletten • Vrijstaande schuur: 38 m² + verdieping (totaal ca. 76 m² externe bergruimte) • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (overdekt terras) • Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater • Natuurgebied als achtertuin • Geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of B&B Slot Havezatherweg 5 is geen standaard woning – dit is een levensstijl. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, luxe en natuur, is dit de ultieme plek. Zelden komt er een woning beschikbaar op zo’n unieke locatie, met zóveel potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren.
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 1126 m²
- Contenido
- 691 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 25-10-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Belt-Schutsloot
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Belt-Schutsloot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belt-Schutsloot. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 605 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 120
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 175
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
200
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
590
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
80
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
60
Etiqueta G
39
Etiqueta B
36
Etiqueta D
32
Etiqueta F
29
Etiqueta A
25
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
5
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.260 |
| 2021 | 1.830 | 3.380 |
| 2022 | 1.420 | 3.420 |
| 2023 | 1.200 | 3.250 |
| 2024 | 1.110 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.660
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Belt-Schutsloot (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belt-Schutsloot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Belt-Schutsloot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?
Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?
In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer viviendas in Belt-Schutsloot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vaste Belterweg 15
8066PT Belt-Schutsloot
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Belterweg 103 R 9
8066PZ Belt-Schutsloot
€ 189.500
€ 4.737/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Belterweg 8
8066PP Belt-Schutsloot
€ 775.000 k.k.
€ 4.505/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 1453 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Havezatherweg 7
8066PB Belt-Schutsloot
€ 895.000 k.k.
€ 3.327/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 269 m²
- Área del lote
- 995 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Wilgenlaan 9
8066PK Belt-Schutsloot
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Steenakkers 40
8066PV Belt-Schutsloot
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 872 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
