Résidents
605
Dernière année: 2025
Havezatherweg 5
8066PB Belt-Schutsloot • Overijssel
Vendu
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 4.581
Galerie de photos
Description
Havezatherweg 5 – Belt-Schutsloot Landelijk wonen aan open vaarwater met comfort, karakter en rust Wonen in Belt-Schutsloot is wonen in een ansichtkaart: rietgedekte daken, kabbelend water, weidse uitzichten en stilte die je zintuigen streelt. Havezatherweg 5 voegt daar een nieuwe dimensie aan toe. Deze prachtige vrijstaande villa (1993), met rieten kap, zes slaapkamers en een vrijstaande schuur, combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. Een unieke kans voor wie ruimte zoekt – zowel binnen als buiten – en wil genieten van het beste dat landelijk wonen te bieden heeft. Karaktervol en compleet De woning staat op een ruim perceel van 1.184 m² eigen grond, direct aan open vaarwater, en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 191 m², een bruto inhoud van 691 m³ en een externe bergruimte van in totaal circa 76 m² (38 m² begane grond + 38 m² verdieping). Alle ruimtes zijn met zorg ingedeeld en afgewerkt, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en voorzien van een rietgedekte kap, robuust metselwerk en stijlvol houtwerk, geheel passend in het natuurlijke landschap. Indeling Begane grond De hal is ruim en licht, met garderobe, toilet en trapkast. De woonkamer is bijzonder royaal, voorzien van een natuurstenen vloer en een gezellige zithoek met vrij uitzicht over de tuin én het water. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras. De woonkeuken is sfeervol ingericht met een landelijke uitstraling en moderne apparatuur. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Een extra plus is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen, een gastenverblijf of kantoor aan huis. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap bereik je de overloop met vide – een architectonisch hoogtepunt met veel lichtinval dankzij de grote boogramen. Er zijn drie slaapkamers, elk met een eigen karakter, veel lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam met houten shutters. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend volwaardig, met twee charmante slaapkamers onder de schuine kap. Dankzij de vaste trap en voldoende stahoogte zijn deze kamers uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buitenleven zoals het bedoeld is De tuin rondom is doordacht aangelegd en biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw. Aan de waterkant ligt een eigen aanlegsteiger: stap zo in je boot en verken het schitterende natuurgebied De Wieden. Er is een bestraat terras voor gezellige diners in de buitenlucht, een groot gazon en volwassen groen rondom dat zorgt voor optimale privacy. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur van 38 m² – geheel in stijl met het woonhuis dankzij de rieten kap. De schuur beschikt bovendien over een volwaardige verdieping van nog eens 38 m², waarmee het totale oppervlak uitkomt op circa 76 m² aan extra ruimte. Dankzij de solide bouw en de aanwezigheid van een verdieping biedt deze ruimte volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of kantoor aan huis. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s en een carport. Techniek en afwerking • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen • Hoogwaardige materialen en afwerking • Conform NEN 2580 opgemeten • Verwarming via cv-ketel (type en bouwjaar op Locatie Belt-Schutsloot is een rustig waterdorp in Overijssel, midden in het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier woon je in harmonie met natuur en water. Giethoorn, Zwartsluis en Blokzijl liggen op vaarafstand, terwijl Meppel en Steenwijk snel bereikbaar zijn voor dagelijkse voorzieningen. Of je nu houdt van varen, fietsen, fotograferen of gewoon ongestoord genieten van je tuin: hier vind je rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken op een rij • Vrijstaande woning (bouwjaar 1993) • Perceel: 1.184 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 191 m² • Bruto inhoud: 691 m³ • 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • 1 badkamer, 2 toiletten • Vrijstaande schuur: 38 m² + verdieping (totaal ca. 76 m² externe bergruimte) • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (overdekt terras) • Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater • Natuurgebied als achtertuin • Geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of B&B Slot Havezatherweg 5 is geen standaard woning – dit is een levensstijl. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, luxe en natuur, is dit de ultieme plek. Zelden komt er een woning beschikbaar op zo’n unieke locatie, met zóveel potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1126 m²
- Contenu
- 691 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 25-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Belt-Schutsloot
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Belt-Schutsloot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belt-Schutsloot. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 605 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
590
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
80
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
60
Étiquette G
39
Étiquette B
36
Étiquette D
32
Étiquette F
29
Étiquette A
25
Étiquette E
5
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.260 |
| 2021 | 1.830 | 3.380 |
| 2022 | 1.420 | 3.420 |
| 2023 | 1.200 | 3.250 |
| 2024 | 1.110 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.660
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.940
Activité dans Belt-Schutsloot (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belt-Schutsloot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Belt-Schutsloot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?
Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?
In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer maisons in Belt-Schutsloot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vaste Belterweg 15
8066PT Belt-Schutsloot
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belterweg 103 R 9
8066PZ Belt-Schutsloot
€ 189.500
€ 4.737/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Belterweg 8
8066PP Belt-Schutsloot
€ 775.000 k.k.
€ 4.505/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1453 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havezatherweg 7
8066PB Belt-Schutsloot
€ 895.000 k.k.
€ 3.327/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Wilgenlaan 9
8066PK Belt-Schutsloot
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Steenakkers 40
8066PV Belt-Schutsloot
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 872 m²
- Chambres de coucher
- 3
