Aller directement au contenu
Logo de Goed Geregeld Makelaardij

Dwarsdijk 12

6681TT Bemmel • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.973

Galerie de photos

Dwarsdijk 12 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dwarsdijk 12 in Bemmel Een unieke kans om te wonen in een exclusieve in jaren-30 stijl uitgevoerde vrijstaande VILLA! Luxe wonen in de geliefde wijk “De Essenpas” kan in dit fraaie vrijstaande HERENHUIS met garage gelegen op een zeer goede locatie. Als u van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kunt u hier prima uit de voeten, binnen 2 tellen sta je op de dijk en loop je het natuurgebied de "Bemmelse Waard" in. Uw kinderen kunnen zich hier prima vermaken. De hele wijk "De Essenpas" staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. De dorpskern en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Uw auto’s parkeer u op de eigen oprit, ervaar eenmaal binnen de zee van licht en ruimte die deze woning u te bieden heeft! Wat meteen opvalt is hoe praktisch deze woning is ingericht. Op de begane grond een royale woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en grote garage, op de 1e verdieping hebben de kinderen hun domein met de drie slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping is geheel voor de ouders een ruime slaapkamer met inbouwkasten, een luxe badkamer, een was-/stookruimte en een kantoorruimte/logeerkamer. De overloop geeft toegang tot de royale vliering met veel bergruimte. De woning is instap klaar, klussen is dus zeker niet nodig! Want u vindt hier een hoogwaardig afgewerkte woning met modern neutraal sanitair en keuken, visgraat PVC-vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning hoge ogen. De woning beschikt over zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning en met energielabel A helemaal klaar voor de toekomst. Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, open woonkeuken v.v. moderne luxe inrichting en alle inbouw apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 5- pits inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker kraan, koffiemachine en combioven/magnetron, provisiekast, de gang geeft toegang tot een bijkeuken en de royale garage. 1e verdieping: royale overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, moderne luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop met toegang middels vlizotrap naar royale bergvliering, royale ouderslaapkamer met vaste kasten op maat, luxe 2e badkamer v.v. inloopdouche, 3e toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel, was-/stookruimte met cv-opstelling en wasmachine en droger opstelling, logeerkamer/kantoorruimte. Tuin: de zonovergoten achtertuin op het zuiden biedt u optimaal genot, hier kunt u goed vertoeven op een van de terrassen met een kopje koffie of een wijntje op de lange zomeravonden. In de tuin is de extra royale berging bereikbaar, de hobbykast biedt mogelijkheden voor de mensen met groene vingers en via een afsluitbare schuifpoort bereikt u de achterom. Bijzonderheden: - fraaie vrijstaande ligging in de wijk Essenpas gelegen nabij natuurgebied, dorpskern en uitvalswegen; - optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - woning is geheel voorzien van HR++ beglazing; - voorzien van 32 zonnepanelen bj. 2020, ca. 9340 kWh per jaar; - goed onderhouden en luxe afgewerkte woning; - gehele woning is voorzien van visgraat PVC-vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds; - begane grond v.v. vloerverwarming en airconditioning (lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen); - 1e verdieping v.v. van laag calorische radiatoren en airconditioning (lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen); - 2e verdieping v.v. vloerverwarming en airconditioning (lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen); - alle binnendeuren en kozijnen zijn uitgevoerd in massief hout; - cv HR-combi Ketel Remeha Calenta 40c CW6 (eigendom) installatie 2018; - fraaie aangelegde tuin gelegen op het zuiden met veel privacy. Algemeen: Bouwjaar 2004, inhoud ca. 693 m³, gebruiksoppervlakte wonen 191 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 6 m², externe bergruimte 0 m², perceel 405 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 950.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
693 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40c CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.