Aller directement au contenu
Logo de WoonGoed

Iepenlaan 7

6681CC Bemmel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bemmel

Galerie de photos

Iepenlaan 7 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onbezorgd wonen in alle rust en ruimte en tóch op een centrale en kindvriendelijke locatie: dat omschrijft wonen aan de Iepenlaan 7 te Bemmel het best. Wij mogen met enige trots deze nette hoekwoning met veel sfeer, optimaal woongenot en een zonnige aangelegde tuin met veel privacy aanbieden. Deze woning ligt op een geweldige locatie in de wijk met ruimte, groen voor de deur en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van 131 m2 en beschikt over vier slaapkamers. Even vermeldingswaardig is de garage: deze is ideaal als garage, fietsenberging of voor de hobbyist die zijn eigen ruimte wil hebben. Tenslotte is de woning verduurzaamd met 9 zonnepanelen. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond. Indeling van de woning Wanneer je de woning via de entree binnengaat heb je middels de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte, trapkast en via de deur kom je in de woonkamer. De woonkamer met natuurlijk lichtinval biedt uitzicht op de aangelegde achtertuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron, koelkast en daarnaast ook nog diverse opbergmogelijkheden. De begane grond is geheel afgewerkt met een lichte PVC vloer. Via de trap in de hal kom je op de eerste eerste verdieping . De overloop leidt je naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap waar op de voorzolder witgoedapparatuur en cv-ketel hun plek hebben. Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Aan zijkant van de woning is er een serre geplaatst. Deze serre is ideaal voor wie meer wooncomfort zoekt. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een hobbykamer of een oase van rust met uitzicht op de tuin – deze serre biedt eindeloze mogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd met een mooie overkapping welke ruimte biedt om te ademen en te genieten. Volop zon en schaduw, kies je plekje. Hier is privacy het toverwoord. Stel je voor: een terras voor zomerse diners en gezelligheid. Omgeving rondom de woning Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Daarnaast zijn alle voorzieningen als scholen, winkels en speeltuinen op loopafstand. De woning bevind zich nabij Sportcentrum de Kooi met diverse sportfaciliteiten onder andere padelbanen, fitness en basketbal. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15 en nabij A12, A50 en A325 en op 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.? Bijzonderheden: - Gezellige overkapping met licht en elektriciteit; - Buitenkraan in de achtertuin; - 9 zonnepanelen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021); - Vier slaapkamers; - Deze woning heeft verrassend veel opbergmogelijkheden. Vraagprijs € 439.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.