Direkt zum Inhalt
Logo von WoonGoed

Iepenlaan 7

6681CC Bemmel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bemmel

Fotoalbum

Iepenlaan 7 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onbezorgd wonen in alle rust en ruimte en tóch op een centrale en kindvriendelijke locatie: dat omschrijft wonen aan de Iepenlaan 7 te Bemmel het best. Wij mogen met enige trots deze nette hoekwoning met veel sfeer, optimaal woongenot en een zonnige aangelegde tuin met veel privacy aanbieden. Deze woning ligt op een geweldige locatie in de wijk met ruimte, groen voor de deur en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van 131 m2 en beschikt over vier slaapkamers. Even vermeldingswaardig is de garage: deze is ideaal als garage, fietsenberging of voor de hobbyist die zijn eigen ruimte wil hebben. Tenslotte is de woning verduurzaamd met 9 zonnepanelen. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond. Indeling van de woning Wanneer je de woning via de entree binnengaat heb je middels de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte, trapkast en via de deur kom je in de woonkamer. De woonkamer met natuurlijk lichtinval biedt uitzicht op de aangelegde achtertuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron, koelkast en daarnaast ook nog diverse opbergmogelijkheden. De begane grond is geheel afgewerkt met een lichte PVC vloer. Via de trap in de hal kom je op de eerste eerste verdieping . De overloop leidt je naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap waar op de voorzolder witgoedapparatuur en cv-ketel hun plek hebben. Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Aan zijkant van de woning is er een serre geplaatst. Deze serre is ideaal voor wie meer wooncomfort zoekt. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een hobbykamer of een oase van rust met uitzicht op de tuin – deze serre biedt eindeloze mogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd met een mooie overkapping welke ruimte biedt om te ademen en te genieten. Volop zon en schaduw, kies je plekje. Hier is privacy het toverwoord. Stel je voor: een terras voor zomerse diners en gezelligheid. Omgeving rondom de woning Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Daarnaast zijn alle voorzieningen als scholen, winkels en speeltuinen op loopafstand. De woning bevind zich nabij Sportcentrum de Kooi met diverse sportfaciliteiten onder andere padelbanen, fitness en basketbal. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15 en nabij A12, A50 en A325 en op 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.? Bijzonderheden: - Gezellige overkapping met licht en elektriciteit; - Buitenkraan in de achtertuin; - 9 zonnepanelen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021); - Vier slaapkamers; - Deze woning heeft verrassend veel opbergmogelijkheden. Vraagprijs € 439.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.