Direct naar de inhoud
Logo van WoonGoed

Iepenlaan 7

6681CC Bemmel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bemmel

Fotogalerij

Iepenlaan 7 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onbezorgd wonen in alle rust en ruimte en tóch op een centrale en kindvriendelijke locatie: dat omschrijft wonen aan de Iepenlaan 7 te Bemmel het best. Wij mogen met enige trots deze nette hoekwoning met veel sfeer, optimaal woongenot en een zonnige aangelegde tuin met veel privacy aanbieden. Deze woning ligt op een geweldige locatie in de wijk met ruimte, groen voor de deur en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van 131 m2 en beschikt over vier slaapkamers. Even vermeldingswaardig is de garage: deze is ideaal als garage, fietsenberging of voor de hobbyist die zijn eigen ruimte wil hebben. Tenslotte is de woning verduurzaamd met 9 zonnepanelen. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond. Indeling van de woning Wanneer je de woning via de entree binnengaat heb je middels de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte, trapkast en via de deur kom je in de woonkamer. De woonkamer met natuurlijk lichtinval biedt uitzicht op de aangelegde achtertuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron, koelkast en daarnaast ook nog diverse opbergmogelijkheden. De begane grond is geheel afgewerkt met een lichte PVC vloer. Via de trap in de hal kom je op de eerste eerste verdieping . De overloop leidt je naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap waar op de voorzolder witgoedapparatuur en cv-ketel hun plek hebben. Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Aan zijkant van de woning is er een serre geplaatst. Deze serre is ideaal voor wie meer wooncomfort zoekt. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een hobbykamer of een oase van rust met uitzicht op de tuin – deze serre biedt eindeloze mogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd met een mooie overkapping welke ruimte biedt om te ademen en te genieten. Volop zon en schaduw, kies je plekje. Hier is privacy het toverwoord. Stel je voor: een terras voor zomerse diners en gezelligheid. Omgeving rondom de woning Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Daarnaast zijn alle voorzieningen als scholen, winkels en speeltuinen op loopafstand. De woning bevind zich nabij Sportcentrum de Kooi met diverse sportfaciliteiten onder andere padelbanen, fitness en basketbal. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15 en nabij A12, A50 en A325 en op 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.? Bijzonderheden: - Gezellige overkapping met licht en elektriciteit; - Buitenkraan in de achtertuin; - 9 zonnepanelen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021); - Vier slaapkamers; - Deze woning heeft verrassend veel opbergmogelijkheden. Vraagprijs € 439.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.