Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Oostervelden 61

6681WR Bemmel • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.456

Galerie de photos

Oostervelden 61 Bemmel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je kent het vast: dat heerlijke moment wanneer je iets vindt waar je misschien al zo lang naar op zoek was. Dat gevoel van blijdschap, van thuiskomen. Precies dát gevoel zou deze verrassend ruime tweekapper je zomaar kunnen geven. Deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis is niet alleen ruim en gunstig geprijsd, maar ook goed onderhouden en praktisch ingericht. De woning is uitgebouwd via de keuken en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers is er plaats genoeg om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu meerdere kinderen hebt, een logeerkamer wenst of een extra werkkamer nodig hebt – hier kan het allemaal. Bij aankomst valt direct de royale oprit met carport en de aangebouwde, stenen geschakelde garage op. De garage is in spouw gebouwd en volledig uitgerust met elektra, wateraansluiting, verwarming en een elektrische roldeur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of motor, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra berging. De onderhoudsarme achtertuin nodigt uit tot ontspannen genieten, terwijl de aluminium overkapping zorgt voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. En dan de ligging… Centraal én rustig, grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. Op korte afstand vind je het centrum van Bemmel, winkels, scholen, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Ook de Waaldijk en het prachtige uiterwaardengebied liggen binnen handbereik. Hier woon je vrij en met groen en alle gemak dichtbij. Kortom: dit is zo’n huis waar je je toekomst kunt zien. Waar kinderen kunnen opgroeien, waar herinneringen worden gemaakt en waar je tot in lengte van dagen met plezier kunt wonen. Ruim, gunstig gelegen en doordacht ingedeeld – een uitstekende doorstroomwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met garderobenis en open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, glad gestukadoord plafond, deur naar overkapping en deur naar keuken; -Dichte keuken met donkergrijze tegelvloer, deur naar terrasoverkapping en voorzien van een tijdloze witte hoogglans inrichting met composiet werkblad en verlengd ontbijtgedeelte, inbouw 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, (aparte) magnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Drie mooie slaapkamers waarvan een met wastafel en ingericht als waskamer; -Compleet gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset. -Tweede verdieping: -Voorzolder/zolderberging met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid voor plaatsen van een wasmachine; -Royale zolderkamer met vaste wastafel, laminaatvloer, verwarming en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 262 m²; -Inhoud: circa 575 m³; -Woonoppervlakte: circa 149 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 18 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 24 m². *Bijzonderheden: -(Standaard bouw)dakisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas (HR en HR++); -Energielabel C. Einddatum: 27 januari 2036; -Bitumineuze dakbedekking van plat dak in juli 2022 geheel vervangen. Garantie tot juli 2032; -Windveren vernieuwd in juli 2024 door Keralit exemplaren; -Buitenschilderwerk gedeeltelijk in 2023 uitgevoerd; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Vloerverwarming op cv in keuken; -Kunststof kozijnen aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping), in de keuken en in de badkamer; -Elektrisch bedienbare screens op voorraam woonkamer; -“Nieuw” Velux dakraam met zonwering (screen) op zolderkamer. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.