Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Oostervelden 61

6681WR Bemmel • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.456

Fotoalbum

Oostervelden 61 Bemmel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je kent het vast: dat heerlijke moment wanneer je iets vindt waar je misschien al zo lang naar op zoek was. Dat gevoel van blijdschap, van thuiskomen. Precies dát gevoel zou deze verrassend ruime tweekapper je zomaar kunnen geven. Deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis is niet alleen ruim en gunstig geprijsd, maar ook goed onderhouden en praktisch ingericht. De woning is uitgebouwd via de keuken en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers is er plaats genoeg om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu meerdere kinderen hebt, een logeerkamer wenst of een extra werkkamer nodig hebt – hier kan het allemaal. Bij aankomst valt direct de royale oprit met carport en de aangebouwde, stenen geschakelde garage op. De garage is in spouw gebouwd en volledig uitgerust met elektra, wateraansluiting, verwarming en een elektrische roldeur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of motor, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra berging. De onderhoudsarme achtertuin nodigt uit tot ontspannen genieten, terwijl de aluminium overkapping zorgt voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. En dan de ligging… Centraal én rustig, grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. Op korte afstand vind je het centrum van Bemmel, winkels, scholen, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Ook de Waaldijk en het prachtige uiterwaardengebied liggen binnen handbereik. Hier woon je vrij en met groen en alle gemak dichtbij. Kortom: dit is zo’n huis waar je je toekomst kunt zien. Waar kinderen kunnen opgroeien, waar herinneringen worden gemaakt en waar je tot in lengte van dagen met plezier kunt wonen. Ruim, gunstig gelegen en doordacht ingedeeld – een uitstekende doorstroomwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met garderobenis en open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, glad gestukadoord plafond, deur naar overkapping en deur naar keuken; -Dichte keuken met donkergrijze tegelvloer, deur naar terrasoverkapping en voorzien van een tijdloze witte hoogglans inrichting met composiet werkblad en verlengd ontbijtgedeelte, inbouw 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, (aparte) magnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Drie mooie slaapkamers waarvan een met wastafel en ingericht als waskamer; -Compleet gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset. -Tweede verdieping: -Voorzolder/zolderberging met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid voor plaatsen van een wasmachine; -Royale zolderkamer met vaste wastafel, laminaatvloer, verwarming en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 262 m²; -Inhoud: circa 575 m³; -Woonoppervlakte: circa 149 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 18 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 24 m². *Bijzonderheden: -(Standaard bouw)dakisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas (HR en HR++); -Energielabel C. Einddatum: 27 januari 2036; -Bitumineuze dakbedekking van plat dak in juli 2022 geheel vervangen. Garantie tot juli 2032; -Windveren vernieuwd in juli 2024 door Keralit exemplaren; -Buitenschilderwerk gedeeltelijk in 2023 uitgevoerd; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Vloerverwarming op cv in keuken; -Kunststof kozijnen aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping), in de keuken en in de badkamer; -Elektrisch bedienbare screens op voorraam woonkamer; -“Nieuw” Velux dakraam met zonwering (screen) op zolderkamer. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.