Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Willem Jansenstraat 66

6681ZZ Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.888

Galerie de photos

Willem Jansenstraat 66 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand Comfortabel woonhuis met royale tuin rondom op een heerlijk rustige plek nabij het centrum van Bemmel. Welkom aan de Willem Jansenstraat 66 in Bemmel. Dit goed onderhouden instapklare woonhuis met riante tuin rondom ligt in een rustige straat (30 km zone) op loopafstand van het centrum van Bemmel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle veranda van 40 m² met open haard, een massief eiken eetkeuken, een moderne badkamer (2023), een garage met carport, een ruime oprit voor meerdere auto’s, een 2e oprit en maar liefst 20 zonnepanelen. Energie label A. Indeling Begane grond; Via de entree aan de voorzijde betreedt u de royale hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, fraaie beukenhouten trap en een ruime kelderkast. Vanuit de hal komt u de ruime comfortabele L-vormige living binnen met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de veranda. De lichte woonkeuken grenst aan de living, de ramen zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin. De massief eiken keuken is voorzien van een granieten blad, een eetbar, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 2 ovens (combi/magnetron en combi/stoom) , 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een Quooker. Via de keuken en de openslaande deuren in de living is de royale veranda bereikbaar, deze is ca. 40 m² en is geheel gefundeerd, hierdoor zou deze eenvoudig bij de woonkamer betrokken kunnen worden. De ruim geïsoleerde en verwarmde garage met opbergzolder is bereikbaar vanuit de keuken en via de roldeur op de oprit. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ramen op de beneden verdieping zijn voorzien van screens. Eerste verdieping; Via de vaste beukenhouten trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie ruime lichte slaapkamers (15, 13, 9,5 m2). 2 slaapkamers zijn voorzien van een modern wastafelmeubel en de grote slaapkamer heeft een ruime inbouw kastenwand. Er is een separaat modern toilet. De luxe sfeervolle badkamer uit 2023 is uitgerust met een groot ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De badkamer is bereikbaar via de overloop en de grote slaapkamer. Op de gehele 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Tweede verdieping / zolder; Via de vaste beukenhouten trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel en veluxraam. Momenteel is deze in gebruik als was- en cv ruimte. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer of werkkamer te realiseren. De C.V.-installatie is uit 2024, er is een was- en droger aansluiting aanwezig. Achter de knieschotten rondom zijn royale opbergruimtes aanwezig. De ramen zijn voorzien van horren. Tuin; De heerlijk rustige tuin met privacy rondom het woonhuis is onderhoudsvriendelijk en voorzien van verlichting, beregening installatie, tuinhuis, vijverpartij met vlonder, diverse terrassen, houtopslag, veranda en 2e oprit. Vanuit de openslaande deuren in de living en de keuken is de veranda bereikbaar, hier is voldoende ruimte voor o.a. een grote eettafel en lounge set, het is een heerlijke plek om te relaxen en samen te eten en borrelen bij het haardvuur het hele jaar door. De 2e grote oprit in de tuin is bereikbaar middels de poort aan de straat en kan dienen voor evt. het stallen van eigen caravan of camper. De ligging van de achtertuin is op het zuiden, door de verschillende terrassen is er altijd een plek om van de zon te genieten. Omgeving De woning ligt op een gewilde locatie in een rustige straat (30 km zone), op zeer korte afstand van het centrum met winkels, restaurants en overige voorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekend staat om zijn veelzijdigheid. Het biedt goede voorzieningen voor onderwijs, sport, zorg en ontspanning waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- zwem- en hockeyclub, een tennis- turn- basketbal- volleybalvereniging en diverse fitness centra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Voor medische zorg zijn er diverse huisartspraktijken, tandartsen, fysiotherapeuten en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum heeft een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Hein, Jumbo, Lidl, HEMA, Kruidvat zorgen voor de dagelijkse boodschappen, verder zijn er diverse kledingwinkels en een sportzaak. Horeca gelegenheden zoals cafés, restaurants, een ijssalon en cafetaria’s dragen bij aan een levendige sfeer. Op donderdag is de markt op het plein in het centrum, hier vindt u verse producten en lokale specialiteiten. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als de Ward, Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder maar ook de omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor o.a. wandel- en fietstochten. Het rivierenlandschap vormt een prachtig decor in ieder seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15, 10 autominuten van zowel Nijmegen als Arnhem. Met een E-bike sta je binnen 20 minuten in het centrum van Nijmegen en Arnhem. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! Bijzonderheden; * Vrijstaand woonhuis op royale kavel met carport, garage en tweede oprit; * Gunstige ligging, rustige straat (30 km zone) en toch nabij het centrum; * Royale onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met verlichting en beregeningsinstallatie; * Royale gefundeerde veranda van ca. 40 m² met openhaard; * 20 zonnepanelen voor energie-efficiënt wonen, energielabel A; * Gehele benedenverdieping heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming; * Massief eiken keuken met eetbaar en hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, 2 ovens, gaskookplaat en afzuigschouw; * Luxe badkamer uit 2023 met elektrische vloerverwarming; * Rolluiken en horren op boven verdieping, screens op onder verdieping; * CV-installatie uit 2024. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
725 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
545 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.