Direkt zum Inhalt
Logo von Hermsen Makelaars Nijmegen

Willem Jansenstraat 66

6681ZZ Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.888

Fotoalbum

Willem Jansenstraat 66 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand Comfortabel woonhuis met royale tuin rondom op een heerlijk rustige plek nabij het centrum van Bemmel. Welkom aan de Willem Jansenstraat 66 in Bemmel. Dit goed onderhouden instapklare woonhuis met riante tuin rondom ligt in een rustige straat (30 km zone) op loopafstand van het centrum van Bemmel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle veranda van 40 m² met open haard, een massief eiken eetkeuken, een moderne badkamer (2023), een garage met carport, een ruime oprit voor meerdere auto’s, een 2e oprit en maar liefst 20 zonnepanelen. Energie label A. Indeling Begane grond; Via de entree aan de voorzijde betreedt u de royale hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, fraaie beukenhouten trap en een ruime kelderkast. Vanuit de hal komt u de ruime comfortabele L-vormige living binnen met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de veranda. De lichte woonkeuken grenst aan de living, de ramen zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin. De massief eiken keuken is voorzien van een granieten blad, een eetbar, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 2 ovens (combi/magnetron en combi/stoom) , 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een Quooker. Via de keuken en de openslaande deuren in de living is de royale veranda bereikbaar, deze is ca. 40 m² en is geheel gefundeerd, hierdoor zou deze eenvoudig bij de woonkamer betrokken kunnen worden. De ruim geïsoleerde en verwarmde garage met opbergzolder is bereikbaar vanuit de keuken en via de roldeur op de oprit. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ramen op de beneden verdieping zijn voorzien van screens. Eerste verdieping; Via de vaste beukenhouten trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie ruime lichte slaapkamers (15, 13, 9,5 m2). 2 slaapkamers zijn voorzien van een modern wastafelmeubel en de grote slaapkamer heeft een ruime inbouw kastenwand. Er is een separaat modern toilet. De luxe sfeervolle badkamer uit 2023 is uitgerust met een groot ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De badkamer is bereikbaar via de overloop en de grote slaapkamer. Op de gehele 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Tweede verdieping / zolder; Via de vaste beukenhouten trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel en veluxraam. Momenteel is deze in gebruik als was- en cv ruimte. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer of werkkamer te realiseren. De C.V.-installatie is uit 2024, er is een was- en droger aansluiting aanwezig. Achter de knieschotten rondom zijn royale opbergruimtes aanwezig. De ramen zijn voorzien van horren. Tuin; De heerlijk rustige tuin met privacy rondom het woonhuis is onderhoudsvriendelijk en voorzien van verlichting, beregening installatie, tuinhuis, vijverpartij met vlonder, diverse terrassen, houtopslag, veranda en 2e oprit. Vanuit de openslaande deuren in de living en de keuken is de veranda bereikbaar, hier is voldoende ruimte voor o.a. een grote eettafel en lounge set, het is een heerlijke plek om te relaxen en samen te eten en borrelen bij het haardvuur het hele jaar door. De 2e grote oprit in de tuin is bereikbaar middels de poort aan de straat en kan dienen voor evt. het stallen van eigen caravan of camper. De ligging van de achtertuin is op het zuiden, door de verschillende terrassen is er altijd een plek om van de zon te genieten. Omgeving De woning ligt op een gewilde locatie in een rustige straat (30 km zone), op zeer korte afstand van het centrum met winkels, restaurants en overige voorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekend staat om zijn veelzijdigheid. Het biedt goede voorzieningen voor onderwijs, sport, zorg en ontspanning waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- zwem- en hockeyclub, een tennis- turn- basketbal- volleybalvereniging en diverse fitness centra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Voor medische zorg zijn er diverse huisartspraktijken, tandartsen, fysiotherapeuten en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum heeft een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Hein, Jumbo, Lidl, HEMA, Kruidvat zorgen voor de dagelijkse boodschappen, verder zijn er diverse kledingwinkels en een sportzaak. Horeca gelegenheden zoals cafés, restaurants, een ijssalon en cafetaria’s dragen bij aan een levendige sfeer. Op donderdag is de markt op het plein in het centrum, hier vindt u verse producten en lokale specialiteiten. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als de Ward, Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder maar ook de omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor o.a. wandel- en fietstochten. Het rivierenlandschap vormt een prachtig decor in ieder seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15, 10 autominuten van zowel Nijmegen als Arnhem. Met een E-bike sta je binnen 20 minuten in het centrum van Nijmegen en Arnhem. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! Bijzonderheden; * Vrijstaand woonhuis op royale kavel met carport, garage en tweede oprit; * Gunstige ligging, rustige straat (30 km zone) en toch nabij het centrum; * Royale onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met verlichting en beregeningsinstallatie; * Royale gefundeerde veranda van ca. 40 m² met openhaard; * 20 zonnepanelen voor energie-efficiënt wonen, energielabel A; * Gehele benedenverdieping heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming; * Massief eiken keuken met eetbaar en hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, 2 ovens, gaskookplaat en afzuigschouw; * Luxe badkamer uit 2023 met elektrische vloerverwarming; * Rolluiken en horren op boven verdieping, screens op onder verdieping; * CV-installatie uit 2024. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
725 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
545 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.