Aller directement au contenu
Logo de Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Rijnsteeg 1

6721NP Bennekom • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Wilhelm Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Rijnsteeg 1 Bennekom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woonboerderij gelegen in het buitengebied "de Kraats" in Bennekom. Open ligging en op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Bouwjaar van de woning is 1930 en verbouwd in de jaren '70 en '80. Perceeloppervlak 2.497 m². Woonoppervlak circa 237 m² en totale oppervlakte bijgebouwen circa 219 m². Het geheel is geschikt voor inwoning van ouders en/of kinderen. De aanwezigheid van de bijgebouwen maakt dat dit object ook geschikt is voor bijvoorbeeld ZZP maar ook voor stalling van camper/caravan, hobbyist of werk-/stallingplaats voor klassieke auto's. Indeling woonhuis: Hal/entree met toegang tot de riante woonkamer (circa 72 m²) met een prominente openhaard/stookplaats en de karakteristieke houten gebinten in het zicht. Gesloten keuken aan de voorzijde van de woning (circa 10 m²); bijkeuken/tochtportaal met buitendeur; Vanuit de hal is ook de badkamer annex saunaruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en de opstelplaats voor de wasmachine. In de woonkamer is een open houten trap met toegang tot de verdieping. Ook vanuit de woonkamer een werk-/slaapkamer met doorgang (mogelijk) naar aangebouwde woonruimte. De aangebouwde woonruimte heeft een eigen entree; hal met eenvoudig keukenblokje; toiletruimte; doucheruimte met wastafel en douche; twee slaapkamers. In de hal is een trapopgang naar de verdieping waarop nog twee kamers aanwezig zijn. In de aanbouw is ook nog een ruimer berging met eigen entree aanwezig. Verdieping woonhuis: Royale overloop met toegang tot een klein dakterras (5 m²), op de overloop is een kamer te realiseren; Twee grote slaapkamers met elke een dakraam. Op de verdieping van de aangebouwde woonruimte een kleine overloop en twee aparte (slaap) kamers. Bijgebouw Loods: Achter de woning een grote loods met een afmeting van 16,25 x 7,00. Deze loods heeft twee grote toegangsdeuren en een loopdeur en voldoende hoogte voor stalling van camper, caravan ect. Overige bijgebouwen: Een stenen garage (2,80 x 4,93) een houten (vervallen) schuur met een oppervlakte van circa 45 m², deze schuur dient gerenoveerd/herbouwd te worden om geschikt te maken voor gebruik. Een stenen schuurtje met een afmeting van 3,18 x 4,15) gelegen aan de zijkant van de woning. Aan de aangebouwde woonruimte is ook een berging aanwezig met een oppervlakte van circa 33 m². Bijzonderheden: - Energielabel E; - Twee airconditioners in de woning; - 2 CV ketels (2012) in woning en in de aangebouwde woonruimte; - Geen waterleiding aanwezig, water uit eigen bron; - Aansluiting gas-, elektra en glasvezel aanwezig; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Tegelvloer in de woning; - Gunstige ligging ten opzichte van aansluiting A12; - Open ligging zonder directe buren en vrij uitzicht over landelijk gebied; - Geschikt voor inwoning van ouders/kinderen. Aanvaarding: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
2497 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta en Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.