Jump to content
Logo of Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Rijnsteeg 1

6721NP Bennekom • Gelderland

Sold Buyer's agent: Wilhelm Makelaars

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Rijnsteeg 1 Bennekom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woonboerderij gelegen in het buitengebied "de Kraats" in Bennekom. Open ligging en op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Bouwjaar van de woning is 1930 en verbouwd in de jaren '70 en '80. Perceeloppervlak 2.497 m². Woonoppervlak circa 237 m² en totale oppervlakte bijgebouwen circa 219 m². Het geheel is geschikt voor inwoning van ouders en/of kinderen. De aanwezigheid van de bijgebouwen maakt dat dit object ook geschikt is voor bijvoorbeeld ZZP maar ook voor stalling van camper/caravan, hobbyist of werk-/stallingplaats voor klassieke auto's. Indeling woonhuis: Hal/entree met toegang tot de riante woonkamer (circa 72 m²) met een prominente openhaard/stookplaats en de karakteristieke houten gebinten in het zicht. Gesloten keuken aan de voorzijde van de woning (circa 10 m²); bijkeuken/tochtportaal met buitendeur; Vanuit de hal is ook de badkamer annex saunaruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en de opstelplaats voor de wasmachine. In de woonkamer is een open houten trap met toegang tot de verdieping. Ook vanuit de woonkamer een werk-/slaapkamer met doorgang (mogelijk) naar aangebouwde woonruimte. De aangebouwde woonruimte heeft een eigen entree; hal met eenvoudig keukenblokje; toiletruimte; doucheruimte met wastafel en douche; twee slaapkamers. In de hal is een trapopgang naar de verdieping waarop nog twee kamers aanwezig zijn. In de aanbouw is ook nog een ruimer berging met eigen entree aanwezig. Verdieping woonhuis: Royale overloop met toegang tot een klein dakterras (5 m²), op de overloop is een kamer te realiseren; Twee grote slaapkamers met elke een dakraam. Op de verdieping van de aangebouwde woonruimte een kleine overloop en twee aparte (slaap) kamers. Bijgebouw Loods: Achter de woning een grote loods met een afmeting van 16,25 x 7,00. Deze loods heeft twee grote toegangsdeuren en een loopdeur en voldoende hoogte voor stalling van camper, caravan ect. Overige bijgebouwen: Een stenen garage (2,80 x 4,93) een houten (vervallen) schuur met een oppervlakte van circa 45 m², deze schuur dient gerenoveerd/herbouwd te worden om geschikt te maken voor gebruik. Een stenen schuurtje met een afmeting van 3,18 x 4,15) gelegen aan de zijkant van de woning. Aan de aangebouwde woonruimte is ook een berging aanwezig met een oppervlakte van circa 33 m². Bijzonderheden: - Energielabel E; - Twee airconditioners in de woning; - 2 CV ketels (2012) in woning en in de aangebouwde woonruimte; - Geen waterleiding aanwezig, water uit eigen bron; - Aansluiting gas-, elektra en glasvezel aanwezig; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Tegelvloer in de woning; - Gunstige ligging ten opzichte van aansluiting A12; - Open ligging zonder directe buren en vrij uitzicht over landelijk gebied; - Geschikt voor inwoning van ouders/kinderen. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
2497 m²
Content
830 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta en Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2026 were there 15.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.