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Oosterstraat 45

1654JM Benningbroek • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

Oosterstraat 45 Benningbroek
Photo 54
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Description

Deze verrassend ruime vrijstaande woning (gebruiksoppervlak maar liefst 163m²) beschikt over een aangebouwde schuur met een oppervlakte op de begane grond van maar liefst 91m² en een zolder van 45m² en heeft ook nog eens 20 zonnepanelen! De woning is daarom een ideale voor bijvoorbeeld een ZZP'er op een hobbyist, of gewoon voor iemand die zijn caravan of camper bij huis wil stallen. De woning is ook nog eens geschikt om gelijkvloers te wonen door de aanwezigheid van een slaap- en een badkamer op de begane grond. Kortom, dit is een woning waar je vele kanten mee op kunt! Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping en eerste badkamer met toilet, douche en wastafel; straatgerichte woonkamer voorzien van een gaskachel; gesloten keuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, schouw, magnetron, oven en vaatwasser; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en tuindeur; tussenhal c.q. plek voor een kastenwand met aansluitend de kantoor-/ slaapkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin; badkamer voorzien van ligbad, wandtoilet, douche en wastafel; de aangebouwde schuur is buitenom te bereiken en is voorzien van een kantoorruimte op de begane grond en een bergzolder welke met een vaste trap is te bereiken. Eerste verdieping: overloop voorzien van 3 dakramen; 3 verrassend ruime slaapkamers. Bijzonderheden: het perceeloppervlak is 560m², bij deze grond hoort tevens een smalle strook grond van circa 2,5m¹ breed welke uitzicht biedt over de landerijen; de woning is omstreeks 2020 buitenom geschilderd; voor de schuur is plek om 2 auto's naast elkaar te parkeren en tevens om een elektrische auto op te laden aan de aanwezige laadpaal; de woning is gelegen nabij de Rijksweg A7, op circa 8 kilometer van Hoorn en de voorzieningen van het nabijgelegen dorp Wognum zijn op circa 3 kilometer gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
560 m²
Contenu
1077 m³
Autre espace intérieur
136 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1654

Google Maps

Aperçu géographique Benningbroek

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Chiffres de logement et de quartier dans Benningbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benningbroek. En 2025 étaient 750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 494.000.

Résidents

750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 494.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benningbroek
Année Résidents
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benningbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

91

Étiquette G

71

Étiquette B

48

Étiquette A

35

Étiquette D

25

Étiquette F

15

Étiquette E

9

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benningbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.040

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.800

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.470

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Activité dans Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benningbroek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benningbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benningbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

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