Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dokter de Vriesstraat 27

1654JT Benningbroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.053

Galerie de photos

Dokter de Vriesstraat 27 Benningbroek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustig, verscholen plekje ligt achter de lintbebouwing deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, 3 slaapkamers en met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning is bereikbaar via een toegangsbrug en voor het huis is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. Doordat de woning achter het lint is gelegen is er een vrij uitzicht. Benningbroek is een mooi dorp op een steenworp afstand van de A7. Hierdoor zijn Hoorn en Amsterdam in respectievelijk 7 en 30 minuten bereikbaar. In het aangrenzende Wognum bevinden zich volop winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hier ben je in 5 minuten. Benningbroek is voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien. Er is hier een openluchtzwembad, een voetbalvereniging, een basisschool en een dorpshuis met horeca. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met de meterkast, het toilet, de badkamer met douche, ligbad en wastafel en de slaapkamer met vaste kast. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en de zon heeft hier door de vele ramen altijd ruimte om naar binnen te schijnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over je eigen tuin en door de ligging is privacy hier gewaarborgd. De half open keuken is voorzien van een rechte opstelling aan twee zijdes. Hier is alle ruimte om jouw droomkeuken te realiseren. Tot slot bereik je via de keuken de bijkeuken met daarin de ruimte voor de wasmachine, een wastafel, volop mogelijkheden voor opslag en een deur naar de achtertuin. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 2 grote slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel opslagruimte in de knieschotten. De ruime overloop biedt ook ruimte aan kast waarin zich de CV ketel bevindt. Garage: Naast de woning staat de garage. Deze meet 18m2 en kan prima gebruikt worden om de auto in te parkeren. Deze garage biedt echter ook heel veel mogelijkheden om anders gebruikt te worden. Zo zou het een prachtige woonkeuken kunnen worden, een extra slaapkamer of een kantoor. Tussen de foto’s bevindt zich een artist impression waarop de mogelijkheden zichtbaar zijn gemaakt. Boven de garage is een heerlijk ruime vliering voor opslag. De punt van de garage en de woning zijn van kunststof waardoor het onderhoud beperkt is. Tuin: De tuin ligt in de luwte en de zon heeft hier de gehele dag alle ruimte om te schijnen. Je vindt hier meerdere terrassen, parkeerplekken en altijd een plekje om in de zon te zitten. Achter de woning ligt thans een aardewal. De eigenaar van deze wal is bereid om deze te verwijderen indien gewenst. Op de laatste foto van de presentatie is een artist impressie te zien. Deze is louter indicatief en niet getoetst aan het bestemmingsplan. Bijzonderheden: - Rustige ligging - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Degelijk gebouwd - Garage met mogelijkheden - Aanvaarding in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
486 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1654

Google Maps

Aperçu géographique Benningbroek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Benningbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benningbroek. En 2025 étaient 750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 494.000.

Résidents

750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 494.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benningbroek
Année Résidents
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benningbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

91

Étiquette G

71

Étiquette B

48

Étiquette A

35

Étiquette D

25

Étiquette F

15

Étiquette E

9

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benningbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.040

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.800

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.470

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Activité dans Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benningbroek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benningbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benningbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer maisons in Benningbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.