Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dokter de Vriesstraat 27

1654JT Benningbroek • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.053

Fotoalbum

Dokter de Vriesstraat 27 Benningbroek
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustig, verscholen plekje ligt achter de lintbebouwing deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, 3 slaapkamers en met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning is bereikbaar via een toegangsbrug en voor het huis is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. Doordat de woning achter het lint is gelegen is er een vrij uitzicht. Benningbroek is een mooi dorp op een steenworp afstand van de A7. Hierdoor zijn Hoorn en Amsterdam in respectievelijk 7 en 30 minuten bereikbaar. In het aangrenzende Wognum bevinden zich volop winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hier ben je in 5 minuten. Benningbroek is voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien. Er is hier een openluchtzwembad, een voetbalvereniging, een basisschool en een dorpshuis met horeca. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met de meterkast, het toilet, de badkamer met douche, ligbad en wastafel en de slaapkamer met vaste kast. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en de zon heeft hier door de vele ramen altijd ruimte om naar binnen te schijnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over je eigen tuin en door de ligging is privacy hier gewaarborgd. De half open keuken is voorzien van een rechte opstelling aan twee zijdes. Hier is alle ruimte om jouw droomkeuken te realiseren. Tot slot bereik je via de keuken de bijkeuken met daarin de ruimte voor de wasmachine, een wastafel, volop mogelijkheden voor opslag en een deur naar de achtertuin. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 2 grote slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel opslagruimte in de knieschotten. De ruime overloop biedt ook ruimte aan kast waarin zich de CV ketel bevindt. Garage: Naast de woning staat de garage. Deze meet 18m2 en kan prima gebruikt worden om de auto in te parkeren. Deze garage biedt echter ook heel veel mogelijkheden om anders gebruikt te worden. Zo zou het een prachtige woonkeuken kunnen worden, een extra slaapkamer of een kantoor. Tussen de foto’s bevindt zich een artist impression waarop de mogelijkheden zichtbaar zijn gemaakt. Boven de garage is een heerlijk ruime vliering voor opslag. De punt van de garage en de woning zijn van kunststof waardoor het onderhoud beperkt is. Tuin: De tuin ligt in de luwte en de zon heeft hier de gehele dag alle ruimte om te schijnen. Je vindt hier meerdere terrassen, parkeerplekken en altijd een plekje om in de zon te zitten. Achter de woning ligt thans een aardewal. De eigenaar van deze wal is bereid om deze te verwijderen indien gewenst. Op de laatste foto van de presentatie is een artist impressie te zien. Deze is louter indicatief en niet getoetst aan het bestemmingsplan. Bijzonderheden: - Rustige ligging - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Degelijk gebouwd - Garage met mogelijkheden - Aanvaarding in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
486 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1654

Google Karten

Geografische Übersicht Benningbroek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Benningbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benningbroek. In 2025 waren da 750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.000.

Einwohner

750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 494.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benningbroek
Jahr Einwohner
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benningbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

91

Bezeichnung G

71

Bezeichnung B

48

Bezeichnung A

35

Bezeichnung D

25

Bezeichnung F

15

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benningbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Strom: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Betriebsaktivität in Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benningbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benningbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benningbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer Häuser in Benningbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.