Direkt zum Inhalt
Logo von Taams Makelaars & Taxateurs

Tuinstraat 6

1654JW Benningbroek • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Opmeer

Fotoalbum

Tuinstraat 6 Benningbroek
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TUINSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een riante vrijstaande woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op een aantrekkelijke manier combineert? Dan bent u hier aan het juiste adres. Net buiten het dorpslint van Benningbroek staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² op een perceel van 458m² eigen grond. De woning onderscheidt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde, een dubbele oprit met overkapping en een indrukwekkende garage annex werkplaats van circa 55 m². Dankzij het energielabel C, de aanwezigheid van 40 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en de historische stad Hoorn op slechts tien autominuten afstand. Voorzieningen zijn ruim voorhanden in de nabijgelegen dorpskernen van Wognum en Opmeer, waardoor u comfortabel woont met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een verzorgde hal met uitgebreide meterkast met 3x25A-aansluiting en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale living van circa 45 m², die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte plavuizen vloer zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een werk- of speelkamer met een eigen buitendeur, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Via de achterhal, waar zich tevens een airco en wasmachineaansluiting bevinden, bereikt u een toiletruimte met urinoir, een ruime slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en tweede toilet. De bijkeuken biedt een achterom en directe toegang tot de garage en werkplaats, die is uitgerust met krachtstroom, twee overheaddeuren, verwarmingsinstallaties en airco. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot splitsen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een tweede badkamer aanwezig. Boven de verdieping bevindt zich een praktische zolderberging van circa 1,6 meter hoog, bereikbaar via een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite: Op TUINSTRAAT6.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Benningbroek is een charmant Westfries dorp in de gemeente Medemblik, bekend om zijn landelijke karakter, rust en betrokken gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en typische polderlandschappen, wat het gebied ideaal maakt voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Hoorn, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is via de A7 snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Wognum en Opmeer. Benningbroek beschikt over goede busverbindingen richting Hoorn en de regio, terwijl sportverenigingen en een zwembad bijdragen aan een actieve en aangename woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
988 m³
Sonstiger Innenraum
59 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1654

Google Karten

Geografische Übersicht Benningbroek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Benningbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benningbroek. In 2025 waren da 750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.000.

Einwohner

750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 494.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benningbroek
Jahr Einwohner
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benningbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

91

Bezeichnung G

71

Bezeichnung B

48

Bezeichnung A

35

Bezeichnung D

25

Bezeichnung F

15

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benningbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Strom: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Betriebsaktivität in Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benningbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benningbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benningbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer Häuser in Benningbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.