Einwohner
750
Letztes Jahr: 2025
Dokter de Vriesstraat 11
1654JS Benningbroek • Noord-Holland
Verfügbar
€ 479.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440
2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940
Kaufpreis /m²: € 4.029
Fotoalbum
Beschreibung
Aan dé dorpsweg in het gemoedelijke Benningbroek staat deze verrassend ruime en veelzijdige woning. Deze woning biedt een prettige combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en een fijne tuin, waardoor het een heerlijke plek is voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond tref je een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een serre/tuinkamer, een heerlijke plek om van het voorjaar tot aan het najaar door van de tuin en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. De woning staat op een ruim perceel met een fijne tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Tevens is er een flinke berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Kortom: een comfortabele en ruime woning op een rustige locatie in het dorpse Benningbroek, met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een uitstekende bereikbaarheid richting Hoorn en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer, halfopen keuken met aangrenzend bijkeuken met cv-opstelling, badkamer met douche en wastafel, woonkamer en tuinkamer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel Bijzonderheden: * Slaapkamer op de begane grond (geschikt voor gelijkvloers wonen); * Serre/tuinkamer grenzend aan de woonkamer; * In totaal vier slaapkamers aanwezig; * 2 badkamers; * Flinke garage met volop bergruimte Omgeving: Benningbroek is een charmant en landelijk gelegen dorp op korte afstand van de A7. Dankzij deze gunstige ligging zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar, op respectievelijk circa 7 en 30 minuten rijden. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen Wognum, waar zich diverse winkels en supermarkten bevinden. Dit dorp ligt op slechts vijf minuten afstand. Benningbroek staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter en is een heerlijke plek voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en genieten van diverse voorzieningen, zoals een openluchtzwembad, een actieve voetbalvereniging en een basisschool. Daarnaast vormt het dorpshuis met horeca een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en goede bereikbaarheid samenkomen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Hypothek berekenen
€ 479.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440
2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940
3,04%
Jährlich
%
€ 23.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Inhalt
- 461 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 81 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1916
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Benningbroek
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Benningbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benningbroek. In 2025 waren da 750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 494.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 740 |
| 2022 | 740 |
| 2023 | 750 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 750 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 468.000 |
| 2025 | EUR 494.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 190
0-15: 105
15-25: 90
25-45: 160
45-65: 215
Ausbildungsstufe
Hoger
130
Praktisch
160
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
635
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
36
Appartementen
16
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
73
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
91
Bezeichnung G
71
Bezeichnung B
48
Bezeichnung A
35
Bezeichnung D
25
Bezeichnung F
15
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.520 |
| 2021 | 1.920 | 3.710 |
| 2022 | 1.470 | 3.500 |
| 2023 | 1.230 | 3.460 |
| 2024 | 1.150 | 3.670 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.040
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.800
Appartement
Gas: 1.210 • Strom: 3.470
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.610
Betriebsaktivität in Benningbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 165
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benningbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benningbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?
Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benningbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?
In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer Häuser in Benningbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dokter de Vriesstraat 27
1654JT Benningbroek
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 486 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuinstraat 6
1654JW Benningbroek
€ 589.000 k.k.
€ 2.727/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dokter de Vriesstraat 13
1654JS Benningbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.929/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Klammeland 11
1654KH Benningbroek
€ 598.000 k.k.
€ 4.397/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosterstraat 27
1654JL Benningbroek
€ 715.000 k.k.
€ 4.016/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oosterstraat 45
1654JM Benningbroek
€ 550.000 k.k.
€ 3.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 560 m²
- Schlafzimmer
- 4
