Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot & Nieuweboer Makelaardij

Dokter de Vriesstraat 11

1654JS Benningbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Dokter de Vriesstraat 11 Benningbroek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan dé dorpsweg in het gemoedelijke Benningbroek staat deze verrassend ruime en veelzijdige woning. Deze woning biedt een prettige combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en een fijne tuin, waardoor het een heerlijke plek is voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond tref je een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een serre/tuinkamer, een heerlijke plek om van het voorjaar tot aan het najaar door van de tuin en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. De woning staat op een ruim perceel met een fijne tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Tevens is er een flinke berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Kortom: een comfortabele en ruime woning op een rustige locatie in het dorpse Benningbroek, met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een uitstekende bereikbaarheid richting Hoorn en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer, halfopen keuken met aangrenzend bijkeuken met cv-opstelling, badkamer met douche en wastafel, woonkamer en tuinkamer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel Bijzonderheden: * Slaapkamer op de begane grond (geschikt voor gelijkvloers wonen); * Serre/tuinkamer grenzend aan de woonkamer; * In totaal vier slaapkamers aanwezig; * 2 badkamers; * Flinke garage met volop bergruimte Omgeving: Benningbroek is een charmant en landelijk gelegen dorp op korte afstand van de A7. Dankzij deze gunstige ligging zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar, op respectievelijk circa 7 en 30 minuten rijden. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen Wognum, waar zich diverse winkels en supermarkten bevinden. Dit dorp ligt op slechts vijf minuten afstand. Benningbroek staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter en is een heerlijke plek voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en genieten van diverse voorzieningen, zoals een openluchtzwembad, een actieve voetbalvereniging en een basisschool. Daarnaast vormt het dorpshuis met horeca een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en goede bereikbaarheid samenkomen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
81 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1654

Mapas de Google

Vista geográfica Benningbroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benningbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benningbroek. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benningbroek
Año Inhabitantes
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benningbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

71

Etiqueta B

48

Etiqueta A

35

Etiqueta D

25

Etiqueta F

15

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benningbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Actividad empresarial en Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benningbroek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benningbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benningbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer viviendas in Benningbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.