Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Tuinstraat 6

1654JW Benningbroek • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Tuinstraat 6 Benningbroek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TUINSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een riante vrijstaande woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op een aantrekkelijke manier combineert? Dan bent u hier aan het juiste adres. Net buiten het dorpslint van Benningbroek staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² op een perceel van 458m² eigen grond. De woning onderscheidt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde, een dubbele oprit met overkapping en een indrukwekkende garage annex werkplaats van circa 55 m². Dankzij het energielabel C, de aanwezigheid van 40 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en de historische stad Hoorn op slechts tien autominuten afstand. Voorzieningen zijn ruim voorhanden in de nabijgelegen dorpskernen van Wognum en Opmeer, waardoor u comfortabel woont met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een verzorgde hal met uitgebreide meterkast met 3x25A-aansluiting en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale living van circa 45 m², die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte plavuizen vloer zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een werk- of speelkamer met een eigen buitendeur, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Via de achterhal, waar zich tevens een airco en wasmachineaansluiting bevinden, bereikt u een toiletruimte met urinoir, een ruime slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en tweede toilet. De bijkeuken biedt een achterom en directe toegang tot de garage en werkplaats, die is uitgerust met krachtstroom, twee overheaddeuren, verwarmingsinstallaties en airco. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot splitsen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een tweede badkamer aanwezig. Boven de verdieping bevindt zich een praktische zolderberging van circa 1,6 meter hoog, bereikbaar via een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite: Op TUINSTRAAT6.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Benningbroek is een charmant Westfries dorp in de gemeente Medemblik, bekend om zijn landelijke karakter, rust en betrokken gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en typische polderlandschappen, wat het gebied ideaal maakt voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Hoorn, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is via de A7 snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Wognum en Opmeer. Benningbroek beschikt over goede busverbindingen richting Hoorn en de regio, terwijl sportverenigingen en een zwembad bijdragen aan een actieve en aangename woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
988 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1654

Mapas de Google

Vista geográfica Benningbroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benningbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benningbroek. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benningbroek
Año Inhabitantes
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benningbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

71

Etiqueta B

48

Etiqueta A

35

Etiqueta D

25

Etiqueta F

15

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benningbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Actividad empresarial en Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benningbroek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benningbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benningbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer viviendas in Benningbroek

Ver más viviendas en este lugar.