Jump to content
Logo of Taams Makelaars & Taxateurs

Tuinstraat 6

1654JW Benningbroek • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Opmeer

Photo Gallery

Tuinstraat 6 Benningbroek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TUINSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een riante vrijstaande woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op een aantrekkelijke manier combineert? Dan bent u hier aan het juiste adres. Net buiten het dorpslint van Benningbroek staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² op een perceel van 458m² eigen grond. De woning onderscheidt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde, een dubbele oprit met overkapping en een indrukwekkende garage annex werkplaats van circa 55 m². Dankzij het energielabel C, de aanwezigheid van 40 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en de historische stad Hoorn op slechts tien autominuten afstand. Voorzieningen zijn ruim voorhanden in de nabijgelegen dorpskernen van Wognum en Opmeer, waardoor u comfortabel woont met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een verzorgde hal met uitgebreide meterkast met 3x25A-aansluiting en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale living van circa 45 m², die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte plavuizen vloer zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een werk- of speelkamer met een eigen buitendeur, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Via de achterhal, waar zich tevens een airco en wasmachineaansluiting bevinden, bereikt u een toiletruimte met urinoir, een ruime slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en tweede toilet. De bijkeuken biedt een achterom en directe toegang tot de garage en werkplaats, die is uitgerust met krachtstroom, twee overheaddeuren, verwarmingsinstallaties en airco. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot splitsen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een tweede badkamer aanwezig. Boven de verdieping bevindt zich een praktische zolderberging van circa 1,6 meter hoog, bereikbaar via een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite: Op TUINSTRAAT6.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Benningbroek is een charmant Westfries dorp in de gemeente Medemblik, bekend om zijn landelijke karakter, rust en betrokken gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en typische polderlandschappen, wat het gebied ideaal maakt voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Hoorn, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is via de A7 snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Wognum en Opmeer. Benningbroek beschikt over goede busverbindingen richting Hoorn en de regio, terwijl sportverenigingen en een zwembad bijdragen aan een actieve en aangename woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
433 m²
Content
988 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1654

Google Maps

Geographical overview Benningbroek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Benningbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benningbroek. In 2025 were there 750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.000.

Residents

750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 494.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benningbroek
Year Residents
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benningbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Education level

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

91

Label G

71

Label B

48

Label A

35

Label D

25

Label F

15

Label E

9

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benningbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Electricity: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Business activity in Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benningbroek
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benningbroek.

Frequently asked questions about living in Benningbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer houses in Benningbroek

View more homes in this location.