Residents
750
Last year: 2025
Dokter de Vriesstraat 27
1654JT Benningbroek • Noord-Holland
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.053
Photo Gallery
Description
Op een rustig, verscholen plekje ligt achter de lintbebouwing deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, 3 slaapkamers en met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning is bereikbaar via een toegangsbrug en voor het huis is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. Doordat de woning achter het lint is gelegen is er een vrij uitzicht. Benningbroek is een mooi dorp op een steenworp afstand van de A7. Hierdoor zijn Hoorn en Amsterdam in respectievelijk 7 en 30 minuten bereikbaar. In het aangrenzende Wognum bevinden zich volop winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hier ben je in 5 minuten. Benningbroek is voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien. Er is hier een openluchtzwembad, een voetbalvereniging, een basisschool en een dorpshuis met horeca. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met de meterkast, het toilet, de badkamer met douche, ligbad en wastafel en de slaapkamer met vaste kast. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en de zon heeft hier door de vele ramen altijd ruimte om naar binnen te schijnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over je eigen tuin en door de ligging is privacy hier gewaarborgd. De half open keuken is voorzien van een rechte opstelling aan twee zijdes. Hier is alle ruimte om jouw droomkeuken te realiseren. Tot slot bereik je via de keuken de bijkeuken met daarin de ruimte voor de wasmachine, een wastafel, volop mogelijkheden voor opslag en een deur naar de achtertuin. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 2 grote slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel opslagruimte in de knieschotten. De ruime overloop biedt ook ruimte aan kast waarin zich de CV ketel bevindt. Garage: Naast de woning staat de garage. Deze meet 18m2 en kan prima gebruikt worden om de auto in te parkeren. Deze garage biedt echter ook heel veel mogelijkheden om anders gebruikt te worden. Zo zou het een prachtige woonkeuken kunnen worden, een extra slaapkamer of een kantoor. Tussen de foto’s bevindt zich een artist impression waarop de mogelijkheden zichtbaar zijn gemaakt. Boven de garage is een heerlijk ruime vliering voor opslag. De punt van de garage en de woning zijn van kunststof waardoor het onderhoud beperkt is. Tuin: De tuin ligt in de luwte en de zon heeft hier de gehele dag alle ruimte om te schijnen. Je vindt hier meerdere terrassen, parkeerplekken en altijd een plekje om in de zon te zitten. Achter de woning ligt thans een aardewal. De eigenaar van deze wal is bereid om deze te verwijderen indien gewenst. Op de laatste foto van de presentatie is een artist impressie te zien. Deze is louter indicatief en niet getoetst aan het bestemmingsplan. Bijzonderheden: - Rustige ligging - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Degelijk gebouwd - Garage met mogelijkheden - Aanvaarding in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 486 m²
- Content
- 481 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-02-2026
- Sale date
- 10-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Benningbroek
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Benningbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benningbroek. In 2025 were there 750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.000.
Average WOZ
EUR 494.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 740 |
| 2022 | 740 |
| 2023 | 750 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 750 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 468.000 |
| 2025 | EUR 494.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 105
15-25: 90
25-45: 160
45-65: 215
Education level
Hoger
130
Praktisch
160
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
635
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
36
Appartementen
16
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
73
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
91
Label G
71
Label B
48
Label A
35
Label D
25
Label F
15
Label E
9
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.520 |
| 2021 | 1.920 | 3.710 |
| 2022 | 1.470 | 3.500 |
| 2023 | 1.230 | 3.460 |
| 2024 | 1.150 | 3.670 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.040
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 1.210 • Electricity: 3.470
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.610
Business activity in Benningbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benningbroek.
Frequently asked questions about living in Benningbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?
Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benningbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?
In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer houses in Benningbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter de Vriesstraat 11
1654JS Benningbroek
€ 479.500 k.k.
€ 4.029/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tuinstraat 6
1654JW Benningbroek
€ 589.000 k.k.
€ 2.727/m²
CSave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dokter de Vriesstraat 13
1654JS Benningbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.929/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Klammeland 11
1654KH Benningbroek
€ 598.000 k.k.
€ 4.397/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oosterstraat 27
1654JL Benningbroek
€ 715.000 k.k.
€ 4.016/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 640 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosterstraat 45
1654JM Benningbroek
€ 550.000 k.k.
€ 3.374/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
