Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dokter de Vriesstraat 27

1654JT Benningbroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.053

Galería de fotos

Dokter de Vriesstraat 27 Benningbroek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustig, verscholen plekje ligt achter de lintbebouwing deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, 3 slaapkamers en met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning is bereikbaar via een toegangsbrug en voor het huis is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. Doordat de woning achter het lint is gelegen is er een vrij uitzicht. Benningbroek is een mooi dorp op een steenworp afstand van de A7. Hierdoor zijn Hoorn en Amsterdam in respectievelijk 7 en 30 minuten bereikbaar. In het aangrenzende Wognum bevinden zich volop winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hier ben je in 5 minuten. Benningbroek is voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien. Er is hier een openluchtzwembad, een voetbalvereniging, een basisschool en een dorpshuis met horeca. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met de meterkast, het toilet, de badkamer met douche, ligbad en wastafel en de slaapkamer met vaste kast. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en de zon heeft hier door de vele ramen altijd ruimte om naar binnen te schijnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over je eigen tuin en door de ligging is privacy hier gewaarborgd. De half open keuken is voorzien van een rechte opstelling aan twee zijdes. Hier is alle ruimte om jouw droomkeuken te realiseren. Tot slot bereik je via de keuken de bijkeuken met daarin de ruimte voor de wasmachine, een wastafel, volop mogelijkheden voor opslag en een deur naar de achtertuin. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 2 grote slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel opslagruimte in de knieschotten. De ruime overloop biedt ook ruimte aan kast waarin zich de CV ketel bevindt. Garage: Naast de woning staat de garage. Deze meet 18m2 en kan prima gebruikt worden om de auto in te parkeren. Deze garage biedt echter ook heel veel mogelijkheden om anders gebruikt te worden. Zo zou het een prachtige woonkeuken kunnen worden, een extra slaapkamer of een kantoor. Tussen de foto’s bevindt zich een artist impression waarop de mogelijkheden zichtbaar zijn gemaakt. Boven de garage is een heerlijk ruime vliering voor opslag. De punt van de garage en de woning zijn van kunststof waardoor het onderhoud beperkt is. Tuin: De tuin ligt in de luwte en de zon heeft hier de gehele dag alle ruimte om te schijnen. Je vindt hier meerdere terrassen, parkeerplekken en altijd een plekje om in de zon te zitten. Achter de woning ligt thans een aardewal. De eigenaar van deze wal is bereid om deze te verwijderen indien gewenst. Op de laatste foto van de presentatie is een artist impressie te zien. Deze is louter indicatief en niet getoetst aan het bestemmingsplan. Bijzonderheden: - Rustige ligging - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Degelijk gebouwd - Garage met mogelijkheden - Aanvaarding in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
486 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1654

Mapas de Google

Vista geográfica Benningbroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benningbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benningbroek. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benningbroek
Año Inhabitantes
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benningbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

71

Etiqueta B

48

Etiqueta A

35

Etiqueta D

25

Etiqueta F

15

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benningbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Actividad empresarial en Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benningbroek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benningbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benningbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer viviendas in Benningbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.