Residents
750
Last year: 2025
Dokter de Vriesstraat 11
1654JS Benningbroek • Noord-Holland
Available
€ 479.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.440
2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.940
Purchase price /m²: € 4.029
Photo Gallery
Description
Aan dé dorpsweg in het gemoedelijke Benningbroek staat deze verrassend ruime en veelzijdige woning. Deze woning biedt een prettige combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en een fijne tuin, waardoor het een heerlijke plek is voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond tref je een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een serre/tuinkamer, een heerlijke plek om van het voorjaar tot aan het najaar door van de tuin en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. De woning staat op een ruim perceel met een fijne tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Tevens is er een flinke berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Kortom: een comfortabele en ruime woning op een rustige locatie in het dorpse Benningbroek, met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een uitstekende bereikbaarheid richting Hoorn en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer, halfopen keuken met aangrenzend bijkeuken met cv-opstelling, badkamer met douche en wastafel, woonkamer en tuinkamer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel Bijzonderheden: * Slaapkamer op de begane grond (geschikt voor gelijkvloers wonen); * Serre/tuinkamer grenzend aan de woonkamer; * In totaal vier slaapkamers aanwezig; * 2 badkamers; * Flinke garage met volop bergruimte Omgeving: Benningbroek is een charmant en landelijk gelegen dorp op korte afstand van de A7. Dankzij deze gunstige ligging zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar, op respectievelijk circa 7 en 30 minuten rijden. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen Wognum, waar zich diverse winkels en supermarkten bevinden. Dit dorp ligt op slechts vijf minuten afstand. Benningbroek staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter en is een heerlijke plek voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en genieten van diverse voorzieningen, zoals een openluchtzwembad, een actieve voetbalvereniging en een basisschool. Daarnaast vormt het dorpshuis met horeca een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en goede bereikbaarheid samenkomen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Mortgage berekenen
€ 479.500
Cost of copper (estimated): € 11.440
2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.940
3,04%
Yearly
%
€ 23.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 359 m²
- Content
- 461 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 81 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1916
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Benningbroek
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Benningbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benningbroek. In 2025 were there 750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.000.
Average WOZ
EUR 494.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 740 |
| 2022 | 740 |
| 2023 | 750 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 750 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 468.000 |
| 2025 | EUR 494.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 105
15-25: 90
25-45: 160
45-65: 215
Education level
Hoger
130
Praktisch
160
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
635
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
36
Appartementen
16
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
73
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
91
Label G
71
Label B
48
Label A
35
Label D
25
Label F
15
Label E
9
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.520 |
| 2021 | 1.920 | 3.710 |
| 2022 | 1.470 | 3.500 |
| 2023 | 1.230 | 3.460 |
| 2024 | 1.150 | 3.670 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.040
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 1.210 • Electricity: 3.470
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.610
Business activity in Benningbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benningbroek.
Frequently asked questions about living in Benningbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?
Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benningbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?
In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer houses in Benningbroek
View more homes in this location.
-
- Sold
Dokter de Vriesstraat 27
1654JT Benningbroek
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tuinstraat 6
1654JW Benningbroek
€ 589.000 k.k.
€ 2.727/m²
CSave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dokter de Vriesstraat 13
1654JS Benningbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.929/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Klammeland 11
1654KH Benningbroek
€ 598.000 k.k.
€ 4.397/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oosterstraat 27
1654JL Benningbroek
€ 715.000 k.k.
€ 4.016/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 640 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosterstraat 45
1654JM Benningbroek
€ 550.000 k.k.
€ 3.374/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
