Residents
750
Last year: 2025
Oosterstraat 45
1654JM Benningbroek • Noord-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.374
Photo Gallery
Description
Deze verrassend ruime vrijstaande woning (gebruiksoppervlak maar liefst 163m²) beschikt over een aangebouwde schuur met een oppervlakte op de begane grond van maar liefst 91m² en een zolder van 45m² en heeft ook nog eens 20 zonnepanelen! De woning is daarom een ideale voor bijvoorbeeld een ZZP'er op een hobbyist, of gewoon voor iemand die zijn caravan of camper bij huis wil stallen. De woning is ook nog eens geschikt om gelijkvloers te wonen door de aanwezigheid van een slaap- en een badkamer op de begane grond. Kortom, dit is een woning waar je vele kanten mee op kunt! Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping en eerste badkamer met toilet, douche en wastafel; straatgerichte woonkamer voorzien van een gaskachel; gesloten keuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, schouw, magnetron, oven en vaatwasser; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en tuindeur; tussenhal c.q. plek voor een kastenwand met aansluitend de kantoor-/ slaapkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin; badkamer voorzien van ligbad, wandtoilet, douche en wastafel; de aangebouwde schuur is buitenom te bereiken en is voorzien van een kantoorruimte op de begane grond en een bergzolder welke met een vaste trap is te bereiken. Eerste verdieping: overloop voorzien van 3 dakramen; 3 verrassend ruime slaapkamers. Bijzonderheden: het perceeloppervlak is 560m², bij deze grond hoort tevens een smalle strook grond van circa 2,5m¹ breed welke uitzicht biedt over de landerijen; de woning is omstreeks 2020 buitenom geschilderd; voor de schuur is plek om 2 auto's naast elkaar te parkeren en tevens om een elektrische auto op te laden aan de aanwezige laadpaal; de woning is gelegen nabij de Rijksweg A7, op circa 8 kilometer van Hoorn en de voorzieningen van het nabijgelegen dorp Wognum zijn op circa 3 kilometer gelegen.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 560 m²
- Content
- 1077 m³
- Other enclosed space
- 136 m²
- Backyard area
- 181 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 14-10-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- satellietschotel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Benningbroek
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Benningbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benningbroek. In 2025 were there 750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.000.
Average WOZ
EUR 494.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 740 |
| 2022 | 740 |
| 2023 | 750 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 750 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 468.000 |
| 2025 | EUR 494.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 105
15-25: 90
25-45: 160
45-65: 215
Education level
Hoger
130
Praktisch
160
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
635
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
36
Appartementen
16
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
73
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
91
Label G
71
Label B
48
Label A
35
Label D
25
Label F
15
Label E
9
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.520 |
| 2021 | 1.920 | 3.710 |
| 2022 | 1.470 | 3.500 |
| 2023 | 1.230 | 3.460 |
| 2024 | 1.150 | 3.670 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.040
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 1.210 • Electricity: 3.470
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.610
Business activity in Benningbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benningbroek.
Frequently asked questions about living in Benningbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?
Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benningbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?
In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer houses in Benningbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter de Vriesstraat 11
1654JS Benningbroek
€ 479.500 k.k.
€ 4.029/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dokter de Vriesstraat 27
1654JT Benningbroek
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tuinstraat 6
1654JW Benningbroek
€ 589.000 k.k.
€ 2.727/m²
CSave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dokter de Vriesstraat 13
1654JS Benningbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.929/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Klammeland 11
1654KH Benningbroek
€ 598.000 k.k.
€ 4.397/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oosterstraat 27
1654JL Benningbroek
€ 715.000 k.k.
€ 4.016/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 640 m²
- Bedrooms
- 3
