Aller directement au contenu
Logo de Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Dorp 83

3405BA Benschop • Utrecht

Disponible

€ 3.333.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 68.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 66.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.401.510

Prix d'achat /m²: € 8.984

Galerie de photos

Dorp 83 Benschop
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dorp 83 & 83B te Benschop Exclusieve woon-werklocatie van uitzonderlijke klasse op 6.377 m² eigen grond WONEN, WERKEN EN GENIETEN OP EEN NIVEAU DAT ZELDEN WORDT AANGEBODEN Midden in het karakteristieke polderlandschap van de Lopikerwaard, aan de rand van het geliefde Benschop, bevindt zich deze uitzonderlijke woon-werklocatie. Een object dat zich onderscheidt door zijn omvang, kwaliteit, veelzijdigheid en uitstraling. Op een perceel van maar liefst 6.377 m² eigen grond treft u een royale vrijstaande villa, een hoogwaardige bedrijfsloods van circa 1.030 m² en een ruim opgezet erf dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Deze unieke combinatie maakt Dorp 83 & 83B tot een buitenkans voor ondernemers, gezinnen en liefhebbers van ruimte die wonen en werken op hoog niveau willen combineren. EEN VILLA MET ALLURE De villa werd in 2000 gebouwd met een duidelijke focus op kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. De fraaie architectuur, het hoogwaardige metselwerk, de royale dakconstructie en de uitstekende staat van onderhoud zorgen voor een tijdloze uitstraling die ook vandaag nog indruk maakt. Met een woonoppervlakte van circa 370 m² biedt de woning een uitzonderlijk ruim leefprogramma. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een kelder van circa 102 m², een royale begane grond van circa 187 m² en een eerste verdieping van circa 81 m². De ruime opzet, grote raampartijen en prettige zichtlijnen zorgen voor een aangename woonbeleving waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit vrijwel iedere ruimte wordt het gevoel van vrijheid en ruimte optimaal ervaren. EXTRA WOONMOGELIJKHEDEN Een bijzonder sterk pluspunt van deze locatie vormt de aangebouwde zijvleugel. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een royaal zelfstandig appartement. Hierdoor ontstaat een ideale situatie voor mantelzorg, inwonende familie, een gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor aan huis. Juist deze flexibiliteit maakt het object toekomstbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. BEDRIJFSRUIMTE VAN UITZONDERLIJK NIVEAU Achter de woning bevindt zich een representatieve bedrijfsloods van circa 1.030 m². De loods is volledig onderheid uitgevoerd en biedt daardoor een solide basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is de bedrijfsruimte uitstekend indeelbaar in meerdere compartimenten of zelfstandige units. Hierdoor zijn uiteenlopende gebruiksvormen mogelijk, variërend van eigen gebruik tot verhuur of een combinatie van verschillende bedrijfsactiviteiten. Het ruime buitenterrein biedt uitstekende manoeuvreerruimte voor transport, opslag en parkeren. LANDELIJKE RUST, UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Ondanks de vrije ligging in het buitengebied zijn Utrecht, Nieuwegein, IJsselstein en de overige Randstad uitstekend bereikbaar. Hierdoor profiteert u dagelijks van de rust en ruimte van het Groene Hart zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen en verbindingen. KENMERKEN • Perceeloppervlakte circa 6.377 m² • Vrijstaande villa gebouwd in 2000 • Woonoppervlakte circa 370 m² • Kelder circa 102 m² • Begane grond circa 187 m² • Eerste verdieping circa 81 m² • Mogelijkheid tot realisatie van een zelfstandig appartement • Volledig onderheide bedrijfsloods van circa 1.030 m² • Loods opdeelbaar in meerdere compartimenten • Ruim bedrijfsterrein met bedrijfsbestemming • Royale parkeervoorzieningen op eigen terrein • Landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid EEN OBJECT DAT ZICH ONDERSCHEIDT Objecten waarbij een hoogwaardige villa, een omvangrijke bedrijfsruimte en een perceel van deze omvang samenkomen, zijn uiterst schaars. Dorp 83 & 83B biedt een unieke combinatie van wonen, ondernemen, investeren en toekomstbestendig gebruik. Een buitengewone locatie voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, vrijheid en mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.333.000

Coûts d'achat (estimés): € 68.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 66.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.401.510

3,26%

Annuellement

%

€ 166.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.333.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
371 m²
Superficie du terrain
6377 m²
Contenu
1633 m³
Autre espace intérieur
121 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
561 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
HR-107 ketel (2021)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3405

Google Maps

Voir Benschop sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Benschop

Chiffres de logement et de quartier dans Benschop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benschop. En 2025 étaient 3.630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.979.

Résidents

3.630

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.979

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benschop
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benschop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

381

Étiquette A

360

Étiquette B

260

Étiquette G

218

Étiquette D

139

Étiquette F

61

Étiquette E

35

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benschop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.354

Huurwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.481

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 839 • Électricité: 2.282

Tussenwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.543

Vrijstaande woning

Gaz: 1.487 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.110

Activité dans Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benschop
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benschop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benschop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in Benschop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.