Direkt zum Inhalt
Logo von Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Dorp 83

3405BA Benschop • Utrecht

Verfügbar

€ 3.333.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 68.510

2 % Übertragungssteuer (€ 66.660) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.401.510

Kaufpreis /m²: € 8.984

Fotoalbum

Dorp 83 Benschop
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dorp 83 & 83B te Benschop Exclusieve woon-werklocatie van uitzonderlijke klasse op 6.377 m² eigen grond WONEN, WERKEN EN GENIETEN OP EEN NIVEAU DAT ZELDEN WORDT AANGEBODEN Midden in het karakteristieke polderlandschap van de Lopikerwaard, aan de rand van het geliefde Benschop, bevindt zich deze uitzonderlijke woon-werklocatie. Een object dat zich onderscheidt door zijn omvang, kwaliteit, veelzijdigheid en uitstraling. Op een perceel van maar liefst 6.377 m² eigen grond treft u een royale vrijstaande villa, een hoogwaardige bedrijfsloods van circa 1.030 m² en een ruim opgezet erf dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Deze unieke combinatie maakt Dorp 83 & 83B tot een buitenkans voor ondernemers, gezinnen en liefhebbers van ruimte die wonen en werken op hoog niveau willen combineren. EEN VILLA MET ALLURE De villa werd in 2000 gebouwd met een duidelijke focus op kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. De fraaie architectuur, het hoogwaardige metselwerk, de royale dakconstructie en de uitstekende staat van onderhoud zorgen voor een tijdloze uitstraling die ook vandaag nog indruk maakt. Met een woonoppervlakte van circa 370 m² biedt de woning een uitzonderlijk ruim leefprogramma. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een kelder van circa 102 m², een royale begane grond van circa 187 m² en een eerste verdieping van circa 81 m². De ruime opzet, grote raampartijen en prettige zichtlijnen zorgen voor een aangename woonbeleving waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit vrijwel iedere ruimte wordt het gevoel van vrijheid en ruimte optimaal ervaren. EXTRA WOONMOGELIJKHEDEN Een bijzonder sterk pluspunt van deze locatie vormt de aangebouwde zijvleugel. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een royaal zelfstandig appartement. Hierdoor ontstaat een ideale situatie voor mantelzorg, inwonende familie, een gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor aan huis. Juist deze flexibiliteit maakt het object toekomstbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. BEDRIJFSRUIMTE VAN UITZONDERLIJK NIVEAU Achter de woning bevindt zich een representatieve bedrijfsloods van circa 1.030 m². De loods is volledig onderheid uitgevoerd en biedt daardoor een solide basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is de bedrijfsruimte uitstekend indeelbaar in meerdere compartimenten of zelfstandige units. Hierdoor zijn uiteenlopende gebruiksvormen mogelijk, variërend van eigen gebruik tot verhuur of een combinatie van verschillende bedrijfsactiviteiten. Het ruime buitenterrein biedt uitstekende manoeuvreerruimte voor transport, opslag en parkeren. LANDELIJKE RUST, UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Ondanks de vrije ligging in het buitengebied zijn Utrecht, Nieuwegein, IJsselstein en de overige Randstad uitstekend bereikbaar. Hierdoor profiteert u dagelijks van de rust en ruimte van het Groene Hart zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen en verbindingen. KENMERKEN • Perceeloppervlakte circa 6.377 m² • Vrijstaande villa gebouwd in 2000 • Woonoppervlakte circa 370 m² • Kelder circa 102 m² • Begane grond circa 187 m² • Eerste verdieping circa 81 m² • Mogelijkheid tot realisatie van een zelfstandig appartement • Volledig onderheide bedrijfsloods van circa 1.030 m² • Loods opdeelbaar in meerdere compartimenten • Ruim bedrijfsterrein met bedrijfsbestemming • Royale parkeervoorzieningen op eigen terrein • Landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid EEN OBJECT DAT ZICH ONDERSCHEIDT Objecten waarbij een hoogwaardige villa, een omvangrijke bedrijfsruimte en een perceel van deze omvang samenkomen, zijn uiterst schaars. Dorp 83 & 83B biedt een unieke combinatie van wonen, ondernemen, investeren en toekomstbestendig gebruik. Een buitengewone locatie voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, vrijheid en mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 3.333.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 68.510

2 % Übertragungssteuer (€ 66.660) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.401.510

3,26%

Jährlich

%

€ 166.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.333.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
371 m²
Fläche des Grundstücks
6377 m²
Inhalt
1633 m³
Sonstiger Innenraum
121 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
561 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
HR-107 ketel (2021)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3405

Google Karten

Betrachten Sie Benschop auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benschop

Wohn- und Viertelzahlen in Benschop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benschop. In 2025 waren da 3.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.979.

Einwohner

3.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.979

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benschop
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benschop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

381

Bezeichnung A

360

Bezeichnung B

260

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

139

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benschop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Strom: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Strom: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benschop
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benschop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benschop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in Benschop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.