Résidents
4.375
Dernière année: 2026
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 4.362
Galerie de photos
Description
Smaakvol gerenoveerde halfvrijstaande woning met luxe keuken, stijlvolle tuin en carport in het hart van Berg en Terblijt. In het gezellige dorpshart van Berg en Terblijt staat dit volledig gerenoveerde, instapklare halfvrijstaande woonhuis op een perceel van 280m². De woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en beschikt over een royale oprit met carport (ca. 25m²), een strak aangelegde tuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is recent onder handen genomen door de huidige eigenaar en voorzien van een luxe open keuken, een sfeervolle tuin met overkapping en 10 zonnepanelen. Kortom: een woning waar u zo in kunt trekken! INDELING Souterrain: Praktische provisieruimte (ca. 6m²), afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een stahoogte van 1.80m. Begane grond: Via de buitenentree bereikt u de hal met meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken, evenals tot het souterrain en de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 31m²) is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten plankenvloer en de open opstelling geven het geheel een warme, uitnodigende uitstraling. De recent vernieuwde keuken vormt het stijlvolle middelpunt van de leefruimte. Deze is uitgerust met een Bora kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Het tweede deel van de keuken bevindt zich in de bijkeuken, waar de overige apparatuur is ondergebracht in een strakke wandopstelling met o.a. een koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 9 m² en 12 m². Beide zijn afgewerkt met een nette houten planken vloer en de achterste kamer is voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 5,3 m²) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte waar de Cv ketel is gerealiseerd (Vaillant, huur uit ca. 2015). Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is zowel via de keuken als via de carport bereikbaar. De tuin is onlangs volledig opnieuw ingericht met een strak gazon, een betegeld terras en een overdekt terras voor lange zomeravonden. De nieuwe schutting is voorzien van een geïntegreerd lichtplan, wat zorgt voor een bijzonder stijlvolle uitstraling in de avonduren. De onderhoudsvriendelijke voortuin beschikt over een ruime oprit en een carport. Bijzonderheden: - Het momenteel aanwezige energielabel biedt geen accurate indicatie van de actuele energieprestaties. Een herzien label wordt voorzien; - Stijlvol gerenoveerd, inclusief keuken, tuin en afwerking; - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur (waaronder Bora kookplaat); - 10 zonnepanelen; - Tuin met overdekt terras, strak gazon en sfeervolle verlichting; - Carport (ca. 25m²) en oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Stijlvolle inrichting eventueel ter overname; - Gunstige ligging in het centrum van Berg en Terblijt; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - In 2006 al eerder gemoderniseerd met o.a. nieuw pannendak en leidingwerk; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 312 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 24-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
