Résidents
4.375
Dernière année: 2026
Geulgracht 7
6325AM Berg en Terblijt • Limburg
Vendu
€ 598.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.810
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op een unieke en rustige plek in het groene dorp Vilt staat deze uitstekend onderhouden woning op een royaal perceel van 958 m² midden in het groen. Met circa 159 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt de woning volop leefruimte. De vrije ligging aan de achterzijde garandeert een schitterend uitzicht over het glooiende Zuid-Limburgse heuvelland. Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving, met dagelijkse voorzieningen dichtbij en snelle verbindingen naar Valkenburg, Maastricht, Heerlen en Aken. Waarom je hier wilt wonen? * sfeervol en uniek wonen, volledig instapklaar; * Royale woonoppervlakte van ca. 159 m² * Aangebouwde begane grond met extra leefruimte * Vier volwaardige slaapkamers plus een ruime zolderkamer * Twee badkamers * Riant perceel van ca. 958 m² met vrij en weids uitzicht en een sfeervolle overkapping/tuinhuis. Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van leefruimte, uitzicht en locatie maakt dit een unieke kans in het geliefde Zuid-Limburg. Indeling We betreden de woning via de ruime hal, recent (2024) voorzien van een mooie mortexvloer. Vanuit de hal is er links toegang tot de gesloten keuken en rechts de ruime eet- en woonkamer. De stijlvolle maatwerk keuken (ruim 13 m²) is praktisch opgesteld in L-vorm en is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de complete inbouwapparatuur – waaronder een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), combi-oven, heteluchtoven, Quooker, koelkast en vaatwasser – is dit een ideale plek voor iedere kookliefhebber. De woonkamer biedt volop mogelijkheden qua indeling en inrichting. De ruimte is royaal aangebouwd waardoor de ruimte in totaal royaal 55 m² meet. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is het een heerlijk lichte en open ruimte. De vloer in de woonkamer is een eikenhouten parketvloer en een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. In de zomer is de airco ideaal voor warme zomerdagen, Vanuit de woonkamer is een vaste trap die leidt naar een zolderkamer met Velux dakramen en voorzien van dakisolatie, ideaal als extra (slaap)kamer of thuiswerkplek. Terug in de hal lopen we rechtdoor naar de toiletruimte/ badkamer op de begane grond. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche en zwevend toilet met fonteintje. Tenslotte is hier nog een praktische bijkeuken met de witgoed-aansluitingen mooi weggewerkt in een vaste kastenwand. Van hieruit is ook een deur naar buiten. Eerste verdieping Via de mooie bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ruim 14 m². De tweede slaapkamer meet ruim 9 m² en is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kastenkamer. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie PVC-vloer. De badkamer op deze verdieping (ruim 7 m²) is modern en comfortabel ingericht. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping treffen we nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dankzij deze dakkapellen hebben de kamers niet alleen extra ruimte, maar ook een prachtig uitzicht over het omliggende Zuid-Limburgse landschap. De slaapkamers hebben prettige oppervlaktes van beide ruim 13 m², en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco. Deze verdieping is voorzien van planken vloeren. In één van de kamers is de CV-ketel geplaatst, netjes weggewerkt in een aparte kast. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Overige verdiepingen Naast de ruime leefvertrekken beschikt de woning ook over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld het aanleggen van een mooie wijnvoorraad?! Tuin Wat een plek! De royale, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en is dankzij de praktische zij-ingang eenvoudig bereikbaar. Hier ervaar je direct een gevoel van vrijheid en rust, met als absolute blikvanger het adembenemende, vrije uitzicht over het glooiende Zuid-Limburgse landschap. Midden in de tuin staat een stijlvol tuinhuis van ca. 36 m², deels houten overkapping en deels berging: dé plek voor lange zomeravonden, gezellig buiten eten of ontspannen in de schaduw. De berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Extra bijzonder is de aanwezige jacuzzi, waar je het hele jaar door in alle privacy kunt genieten van ontspanning en uitzicht over het natuurgebied Ingendael. De perfecte combinatie van ruimte, uitzicht en geborgenheid maakt deze tuin een echte verlenging van de woonruimte – een plek waar het buitenleven elke dag een feestje is. Bijzonderheden * Het binnenschilderwerk en deels ook stucwerk is in 2024 gedaan; * buitenkozijnen zijn eveneens in 2024 geschilderd; * parketvloer in de woonkamer is in 2024 opnieuw geschuurd; * CV- ketel 2010, eigendom; * Zonnepanelen, 16 stuks, eigendom, geïnstalleerd in 2018; * Houten kozijnen, volledig voorzien van dubbel/HR++ glas; * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,04%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 958 m²
- Contenu
- 634 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
