Résidents
4.375
Dernière année: 2026
Grote Straat 2 D
6325EC Berg en Terblijt • Limburg
Vendu
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 3.158
Galerie de photos
Description
VRIJBLIJVENDE AANBIEDING GROTE STRAAT 2D TE BERG EN TERBLIJT Gelegen op de eerste verdieping van een charmante carréboerderij mogen wij u dit keurig onderhouden appartement met onder meer knusse woonkamer met open keuken, slaapkamer met balkon en badkamer en-suite, ruime berg-/hobbyzolder en privéberging te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 259.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 1910, gerenoveerd circa 1999 Woonoppervlak: circa 82 m² Overig inpandige ruimte: circa 15 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4 m² Externe bergruimte: circa 5 m² Inhoud: circa 336 m³ Energielabel: C (geldig tot: 22-10-2035) TYPERING Dit goed onderhouden appartement is gelegen aan de rand van de oude kern van Berg, op een geliefde woonlocatie. Berg en Terblijt staat bekend om zijn uitermate plezierige woonklimaat en uitstekende balans tussen de voorzieningen (supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, openbaar vervoer, basisschool e.d.), welke doorgaans op loopafstand bereikbaar zijn. Ook is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Berg en Terblijt was voorheen een op zichzelf staande gemeente, bestaande uit de kernen Berg, Terblijt, Vilt en Geulhem. In 1982 vond er een gemeentelijke herindeling plaats waarmee de gemeente Valkenburg a/d Geul ontstond. Ondanks dat zowel Berg als Terblijt aparte dorpen zijn, worden ze van oudsher in één adem genoemd. Zowel Maastricht als Valkenburg a/d Geul bieden op korte afstand van Berg voorzieningen, ontspanning en vertier, zoals in het nabij gelegen Thermae2000, de vele winkels en horecagelegenheden of op de prachtige wandel- en fietsroutes. De carréboerderij is oorspronkelijk in 1910 gebouwd, maar eind jaren ’90 grondig gerenoveerd en daarbij gesplitst in 7 appartementen. Via de cour (binnenplaats) is er toegang tot de privéberging in het souterrain. De cour zelf is gemeenschappelijk in gebruik en biedt per appartement plek voor 1 auto. Het pand is uitermate degelijk gebouwd met massieve mergelmuren. Het is bij de renovatie geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het dak is in die tijd van unidekplaten voorzien. De huidige bewoners hebben het appartement keurig bewoond en goed onderhouden. Met recht instap klaar te noemen! Het balkon is gesitueerd op het oosten, dus daar is het al vroeg op de dag goed vertoeven met een kopje koffie in de ochtendzon. Kortom: een uitstekend onderhouden appartement in een charmante carréboerderij op een goede locatie, zeker een bezichtiging waard! INDELING Souterrain: Bereikbaar via een trap vanaf de cour; berging (5 m²). Parterre: Entree via fraaie voordeur aan de linkerzijde in het poortgebouw; hal (2,4 m²) met tegelvloer en meterkast (voldoende automatische zekeringen, aardlek, watermeter, slimme elektra- en gasmeter) en trap naar verdieping. 1e Verdieping: Hal (6,4 m²) met vlizo naar de zolder, garderobe en geheel betegeld toilet met closet en fontein; woonkamer (27,6 m²) aan voorzijde met vrij uitzicht en parketvloer; semi-open keuken (8,8 m²) aan achterzijde met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten, lades, 4-pits gasfornuis met rvs schouwafzuiging, koelkast, elektrische oven en graniet aanrechtblad met rvs spoelbak; berging in de schuinte van het dak (4,6 m²); slaapkamer (16,5 m²) aan achterzijde met toegang naar het balkon via loopdeur; balkon (4,3 m²) met zicht op de cour; geheel betegelde badkamer (7,1 m²) met bad/douchecombinatie met glazen scherm, wastafelmeubel met spiegel, verlichting, lades, kastjes en planchet, wasmachineaansluiting aan rechterzijde. 2e Verdieping nokhoogte 2,28 meter: Bereikbaar via vlizotrap; ruime berg-/hobbyzolder (15 m² waar h. > dan 1,5 m.) met dakraam aan achterzijde, cv-gas combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2012, eigendom). Buitenruimte: Toegang naar de gemeenschappelijke cour via houten dubbele poort, alwaar parkeergelegenheid voor de bewoners; overdekte trap naar het souterrain met fietshelling. BIJZONDERHEDEN - Stijlvol gerenoveerde carréboerderij en keurig onderhouden appartement; - Rustige woonlocatie nabij de oude kern van het dorp; - Fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de landerijen tot aan Maastricht; - Diverse voorzieningen in de omgeving; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen, Maastricht en Valkenburg zijn zeer goed bereikbaar per auto, fiets en OV; - VvE-bijdrage is € 98,-- per maand; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 336 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
