Résidents
4.375
Dernière année: 2026
Meesweg 1
6325BE Berg en Terblijt • Limburg
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 2.621
Galerie de photos
Description
Op een levendige plek in Vilt, tussen Berg en Terblijt en Valkenburg, staat dit dubbele woonhuis uit de jaren ’70, met twee huisnummers en een dubbele entree. Dit is een bijzonder woonhuis, zowel qua architectuur als indeling, en biedt de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis. Ook samenwonen, al dan niet met familie, behoort tot de mogelijkheden. In totaal zijn er twee woonkamers, twee keukens, vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere toiletruimtes en een bijna 12 meter lange garage. Het pand wordt omringd door een tuin met veel groen, meerdere terrassen en verrassend veel privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Inhoud: 1162 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 248 m² Overige inpandige ruimte: 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 52 m² Perceeloppervlakte: 965 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel Meesweg 1: B Energielabel Meesweg 3: C Voorzieningen: Elektriciteit: Uitgebreide groepenkast, hoofdmeter in huisnummer 3 en tussenmeter voor huisnummer 1 Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: cv Nefit combi ketel (bouwjaar 2024 / in eigendom) Warm watervoorziening: middels cv combi ketel Indeling: Aan de kant van de Meesweg loopt u, via de voortuin en de buitentrap, naar de overdekte entree van dit bijzondere woonhuis. Hier zijn twee voordeuren, twee brievenbussen en ook twee huisnummers. Meesweg 3: Begane grond: Betreedt u het woonhuis via de andere voordeur, dan stapt u een royale ontvangsthal in. Aan de rechterzijde zijn de garderobe, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Een grote, glazen deur verbindt de hal met de eetkamer en aan de linkerzijde zijn de wenteltrappen, naar het souterrain en de eerste verdieping. In de eetkamer is de typische architectuur van de jaren ’70 goed zichtbaar, met het schuine dak en een open verbinding met de lager gesitueerde woonkamer. In de eetkamer en de aansluitende keuken ligt, net als in de hal, een travertinvloer en de grote pui met openslaande deuren biedt toegang tot het terras en de tuin. De ruimte in de keuken is optimaal benut, met een royale keukenopstelling en een vaste ontbijttafel. De aanrechtbladen zijn van marmer en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een praktische bijkeuken, met een inbouwkast en de wasmachineaansluiting. De bijkeuken heeft een directe toegang tot de tuin. Een trap van slechts enkele treden verbindt de eetkamer met de woonkamer, met een inbouwhaard en drie kleurrijke ramen als sfeermakers. Er is een optimale verbinding met de tuin, zowel visueel of fysiek via de grote schuifpui. De royale hoogte van de woonkamer, met zicht tot in de nok, maakt deze woonkamer tot een hele aantrekkelijke ruimte. Souterrain: Een wenteltrap brengt u naar het souterrain waar twee kelderruimtes/hobbyruimtes, een sauna met douche en de bijna 12 meter lange garage zijn. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting en toegankelijk via een kantelpoort met loopdeur. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping, met drie slaapkamers en twee badkamers, hoort bij huisnummer 3. Een van de kamers kan op eenvoudige wijze worden gesplitst in twee kinderkamers, en de master bedroom met vaste kastenwand heeft openslaande deuren naar een ruim 5 meter breed balkon met een fraai uitzicht over het heuvelland. De eerste badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, is ingedeeld met een ligbad, wastafel en een toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met marmer, net als in de tweede badkamer. Deze badkamer, perfect voor de kinderen, biedt ruimte aan een douche, wastafel en een toilet. Meesweg 1: Begane grond: De deur aan de linkerzijde is van huisnummer 1, en geeft toegang tot een lichte hal. Hier ligt een donkere travertinvloer, en is de trap naar het souterrain. Links van de trap is een toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Een paar treden lager is een woonkamer met open keuken, van totaal circa 29.4 m2. Door de grote ramen aan twee kanten, waaronder de oostkant, valt veel licht naar binnen en de speelse raamindeling maakt deze ruimte tot een aantrekkelijke plek. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Souterrain: Het stahoge en opvallend lichte souterrain is ingedeeld met een hal, badkamer, een zeer ruime slaapkamer en een tweede hal met toiletruimte. De slaapkamer, met brede ramen aan de oostkant, is circa 24 m2 groot en hiermee zeer geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel, terwijl de toiletruimte groot genoeg is voor een fonteintje. Het souterrain heeft een eigen entree, met een buitendeur vlak naast de garage. Tuin: Dit bijzondere, dubbele woonhuis wordt omringd door een royale tuin met veel groen. Er zijn vele bomen geplant, en de vele struiken vormen een mooi geheel met de overige beplanting. Bij de garage is een inrit, met parkeergelegenheid op eigen terrein, en aan de andere kant van het perceel (zijde Meesweg) is een inrit met een dubbele poort. Als u door de tuin loopt ziet u dat er verschillende plekken zijn om buiten te zitten, naar keuze met zon of schaduw. Verder staan er een dubbele berging met overkapping en een tuinhuis, wat ook geschikt is als zitgelegenheid. En uiteraard ontbreekt een buitenhaard, een typisch jaren ’70 element, niet… Ligging: Vilt behoort, net als Berg en Terblijt, tot de gemeente Valkenburg aan de Geul. Winkelvoorzieningen, basisonderwijs en sociale faciliteiten zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Valkenburg ligt op circa 4 kilometer afstand en het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen op circa 6 kilometer afstand. Uitvalswegen naar snelwegen zijn in de nabijheid gelegen en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Vilt is landelijk gelegen, en wordt omringd door prachtige natuur waar u kunt fietsen en wandelen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Contenu
- 1162 m³
- Autre espace intérieur
- 96 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Aquapower plus CW6 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 12-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, en 2 toiletten
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
