Aller directement au contenu
Logo de De Koning & Partners makelaars

Benedenberg 103

2861LE Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Benedenberg 103 Bergambacht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke woonboerderij met schuren en perceel grasland midden in de Krimpenerwaard! Deze karakteristieke woonboerderij is prachtig vrij en landelijk gelegen in het buitengebied van Bergambacht. Met een royale woonoppervlakte van ca. 272 m² beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. De woonboerderij wordt omgeven door een prachtige, landelijke tuin met een oase aan groen, waar u elke dag van de rust van het polderleven kunt genieten. Op het perceel bevinden zich bovendien een kippenschuur, een schapenschuur, een ganzenhok en een moestuinkas. Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig en uitgestrekt perceel weiland, wat zorgt voor een totale kaveloppervlakte van maar liefst ca. 24.320 m²! Het geheel is ideaal voor het houden van paarden en/of hobbyvee. Uiteraard zijn de schuren ook voor andere doeleinden geschikt. Hier woont u op een heerlijke plek waar rust en ruimte hand in hand gaan, terwijl alle benodigde voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Kortom: landelijk wonen op een unieke en prachtige locatie! Situering Het geheel is gelegen aan de Benedenberg, midden in het weidse en rustieke polderlandschap tussen Bergambacht en Berkenwoude. Hier woont u midden in de natuur, met de dorpskern van Bergambacht binnen handbereik voor de dagelijkse benodigdheden. In Bergambacht treft u goede winkelvoorzieningen, basisscholen en er zijn openbaar vervoer voorzieningen (o.a. richting Rotterdam en Utrecht). Bergambacht kent ook een actief sport- en verenigingsleven. In de directe omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Krimpenerwaard. Bent u op zoek naar meer voorzieningen, dan zit u op korte afstand van Rotterdam, maar ook van plaatsen zoals Schoonhoven en Krimpen aan den IJssel. Kortom; een mooie, centrale plek in het buitengebied. Algemeen Het betreft hier een van steen gebouwde woonboerderij met pannendak, met aan de achterzijde een aangebouwd hooigebint gebouwd van hout met een asbestcement golfplaten dak. Het voorhuis van deze karakteristieke woonboerderij dateert van omstreeks 1865, het achterhuis werd gebouwd in 1880 en het hooi gebint werd aangebouwd in 1924. De kozijnen zijn van hout en voorzien van enkele beglazing. De woning is verder niet geïsoleerd. Door de authentieke en sfeervolle accenten – zoals het balkenplafond, de stalraampjes, de houten spanten, de staldeuren en de houten luiken-, heeft de boerderij een karakteristieke en charmante uitstraling. Dankzij de vele raampartijen geniet u niet alleen van een prachtig vrij uitzicht over de polder, maar ook van veel natuurlijk lichtinval; het is echt een lichte woning van binnen, met name aan de voorzijde. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 272 m² en een bruto inhoud van ca. 1.628 m³. Rondom de woning treft u verder een heerlijke, goed onderhouden landelijke tuin met vrij uitzicht en volop privacy, waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied van Bergambacht te bieden heeft. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst ca. 24.320 m² eigen grond, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Voorhuis: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast (2023), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een sfeervolle voorzet houtkachel. Aansluitend bevindt zich de opkamer. Vanuit beide kamers geniet u van een prachtig uitzicht over het polderlandschap. De hal biedt tevens toegang tot de ruime provisieruimte, vanwaar u via de oorspronkelijke kelderdeur de ruime kelder bereikt. Ook bereikt u via de hal het voormalige boenhok, dat nu dienst doet als bijkeuken, uitgerust met een pantry met spoelbak, een houtkachel en twee loopdeuren naar de tuin. Vanuit de hal is ook de volledig betegelde doucheruimte bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de master bedroom, uitgerust met vaste kasten en een badkamer en suite met inloopdouche, toilet, design radiator en wastafelmeubel. In het hart van de woning bevindt zich de royale, lichte woonkeuken. Deze is ingericht met een 5-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, 1,5 spoelbak, aparte wasbak en volop kastruimte. Hooi gebint: In het hooi gebint is een royale, sfeervolle woon- en eetkamer gerealiseerd, voorzien van een houtkachel – een heerlijke ruimte om te ontspannen. Tevens bevindt zich hier een royale berging/schuur/werkplaats, waar de CV-installatie met olietank is geplaatst. Verdieping: Voorhuis: Op de verdieping bevinden zich een overloop en drie riante slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. In de achterste slaapkamer bevindt zich tevens de elektrische boiler. Hooi gebint: De verdieping van het hooi gebint biedt een riante multifunctionele ruimte geschikt voor verscheidenen doeleinden. Tuin: Via een inrit aan de zijkant van de woning betreedt u het perceel. Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden landelijke tuin met veel groen en fraaie bloemborders. De tuin beschikt over veel vaste beplanting, sierbestrating en een grindpad. Aan de achterzijde vindt u een royale moestuin, een glazen kas en diverse fruitbomen waar u ’s zomers heerlijk van kunt genieten. Daarnaast bevinden zich op het perceel een kippenschuur (ca. 98 m²), een schapenschuur (ca. 25 m²) en een ganzenhok met omheining. Naast de woning ligt een prachtig perceel grasland van maar liefst ca. 20.050 m² met agrarische bestemming. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waaronder een carport geschikt voor één voertuig. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Schuur 1: Kippenschuur van ca. 98 m², opgetrokken uit hout op een betonnen voet en gebouwd op een betonnen vloer. De schuur is voorzien van een geïsoleerd zadeldak met dakpanplaten. Binnenin is de ruimte opgedeeld in 9 compartimenten en beschikt de schuur over een gedeeltelijke bergvliering, geschikt voor de opslag van bijvoorbeeld stro of hooi. De schuur is voorzien van water, elektriciteit en wifi. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde kippenren, uitgevoerd in hout en voorzien van een golfplaten dak. Op het dak van de schuur bevinden zich 16 zonnepanelen. Kas: Ruime, glazen moestuinkas van ca. 39 m² - ideaal voor moestuinliefhebbers. Voorzien van water en elektriciteit. Carport: Ca. 2,9 x 4,5 meter. Gebouwd van hout en voorzien van een plat dak. Biedt plaats aan één voertuig. Schuur 2: Schapenschuur van ca. 25 m², opgetrokken uit steen en gebouwd op een betonnen plaat, voorzien van een pannendak. Aan de rechterzijde is een aangebouwde overkapping/machineberging aanwezig, uitgevoerd in hout met een golfplaten dak. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
24320 m²
Contenu
1628 m³
Autre espace intérieur
135 m²
Espace de stockage externe
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1865
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.