Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning & Partners makelaars

Benedenberg 103

2861LE Bergambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Benedenberg 103 Bergambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woonboerderij met schuren en perceel grasland midden in de Krimpenerwaard! Deze karakteristieke woonboerderij is prachtig vrij en landelijk gelegen in het buitengebied van Bergambacht. Met een royale woonoppervlakte van ca. 272 m² beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. De woonboerderij wordt omgeven door een prachtige, landelijke tuin met een oase aan groen, waar u elke dag van de rust van het polderleven kunt genieten. Op het perceel bevinden zich bovendien een kippenschuur, een schapenschuur, een ganzenhok en een moestuinkas. Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig en uitgestrekt perceel weiland, wat zorgt voor een totale kaveloppervlakte van maar liefst ca. 24.320 m²! Het geheel is ideaal voor het houden van paarden en/of hobbyvee. Uiteraard zijn de schuren ook voor andere doeleinden geschikt. Hier woont u op een heerlijke plek waar rust en ruimte hand in hand gaan, terwijl alle benodigde voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Kortom: landelijk wonen op een unieke en prachtige locatie! Situering Het geheel is gelegen aan de Benedenberg, midden in het weidse en rustieke polderlandschap tussen Bergambacht en Berkenwoude. Hier woont u midden in de natuur, met de dorpskern van Bergambacht binnen handbereik voor de dagelijkse benodigdheden. In Bergambacht treft u goede winkelvoorzieningen, basisscholen en er zijn openbaar vervoer voorzieningen (o.a. richting Rotterdam en Utrecht). Bergambacht kent ook een actief sport- en verenigingsleven. In de directe omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Krimpenerwaard. Bent u op zoek naar meer voorzieningen, dan zit u op korte afstand van Rotterdam, maar ook van plaatsen zoals Schoonhoven en Krimpen aan den IJssel. Kortom; een mooie, centrale plek in het buitengebied. Algemeen Het betreft hier een van steen gebouwde woonboerderij met pannendak, met aan de achterzijde een aangebouwd hooigebint gebouwd van hout met een asbestcement golfplaten dak. Het voorhuis van deze karakteristieke woonboerderij dateert van omstreeks 1865, het achterhuis werd gebouwd in 1880 en het hooi gebint werd aangebouwd in 1924. De kozijnen zijn van hout en voorzien van enkele beglazing. De woning is verder niet geïsoleerd. Door de authentieke en sfeervolle accenten – zoals het balkenplafond, de stalraampjes, de houten spanten, de staldeuren en de houten luiken-, heeft de boerderij een karakteristieke en charmante uitstraling. Dankzij de vele raampartijen geniet u niet alleen van een prachtig vrij uitzicht over de polder, maar ook van veel natuurlijk lichtinval; het is echt een lichte woning van binnen, met name aan de voorzijde. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 272 m² en een bruto inhoud van ca. 1.628 m³. Rondom de woning treft u verder een heerlijke, goed onderhouden landelijke tuin met vrij uitzicht en volop privacy, waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied van Bergambacht te bieden heeft. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst ca. 24.320 m² eigen grond, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Voorhuis: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast (2023), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een sfeervolle voorzet houtkachel. Aansluitend bevindt zich de opkamer. Vanuit beide kamers geniet u van een prachtig uitzicht over het polderlandschap. De hal biedt tevens toegang tot de ruime provisieruimte, vanwaar u via de oorspronkelijke kelderdeur de ruime kelder bereikt. Ook bereikt u via de hal het voormalige boenhok, dat nu dienst doet als bijkeuken, uitgerust met een pantry met spoelbak, een houtkachel en twee loopdeuren naar de tuin. Vanuit de hal is ook de volledig betegelde doucheruimte bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de master bedroom, uitgerust met vaste kasten en een badkamer en suite met inloopdouche, toilet, design radiator en wastafelmeubel. In het hart van de woning bevindt zich de royale, lichte woonkeuken. Deze is ingericht met een 5-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, 1,5 spoelbak, aparte wasbak en volop kastruimte. Hooi gebint: In het hooi gebint is een royale, sfeervolle woon- en eetkamer gerealiseerd, voorzien van een houtkachel – een heerlijke ruimte om te ontspannen. Tevens bevindt zich hier een royale berging/schuur/werkplaats, waar de CV-installatie met olietank is geplaatst. Verdieping: Voorhuis: Op de verdieping bevinden zich een overloop en drie riante slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. In de achterste slaapkamer bevindt zich tevens de elektrische boiler. Hooi gebint: De verdieping van het hooi gebint biedt een riante multifunctionele ruimte geschikt voor verscheidenen doeleinden. Tuin: Via een inrit aan de zijkant van de woning betreedt u het perceel. Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden landelijke tuin met veel groen en fraaie bloemborders. De tuin beschikt over veel vaste beplanting, sierbestrating en een grindpad. Aan de achterzijde vindt u een royale moestuin, een glazen kas en diverse fruitbomen waar u ’s zomers heerlijk van kunt genieten. Daarnaast bevinden zich op het perceel een kippenschuur (ca. 98 m²), een schapenschuur (ca. 25 m²) en een ganzenhok met omheining. Naast de woning ligt een prachtig perceel grasland van maar liefst ca. 20.050 m² met agrarische bestemming. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waaronder een carport geschikt voor één voertuig. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Schuur 1: Kippenschuur van ca. 98 m², opgetrokken uit hout op een betonnen voet en gebouwd op een betonnen vloer. De schuur is voorzien van een geïsoleerd zadeldak met dakpanplaten. Binnenin is de ruimte opgedeeld in 9 compartimenten en beschikt de schuur over een gedeeltelijke bergvliering, geschikt voor de opslag van bijvoorbeeld stro of hooi. De schuur is voorzien van water, elektriciteit en wifi. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde kippenren, uitgevoerd in hout en voorzien van een golfplaten dak. Op het dak van de schuur bevinden zich 16 zonnepanelen. Kas: Ruime, glazen moestuinkas van ca. 39 m² - ideaal voor moestuinliefhebbers. Voorzien van water en elektriciteit. Carport: Ca. 2,9 x 4,5 meter. Gebouwd van hout en voorzien van een plat dak. Biedt plaats aan één voertuig. Schuur 2: Schapenschuur van ca. 25 m², opgetrokken uit steen en gebouwd op een betonnen plaat, voorzien van een pannendak. Aan de rechterzijde is een aangebouwde overkapping/machineberging aanwezig, uitgevoerd in hout met een golfplaten dak. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Área del lote
24320 m²
Contenido
1628 m³
Otra zona interior
135 m²
Espacio de almacenamiento externo
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.