Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

De Uitvang 12

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bergeijk

Galerie de photos

De Uitvang 12 Bergeijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden, instapklaar en op een perceel van 229 m2 gelegen staat deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (Energielabel A+) met 4 slaapkamers, garage, eigen inrit, veranda en een privacyvolle achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met maar liefst 2,4 meter, beschikt over kunststof ramen en kozijnen rondom en is hoogwaardig afgewerkt. Een heerlijk licht, comfortabel en ruim gezinshuis waar je zó in kunt. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Instapklare uitgebouwde tweekapper met 2,4 meter uitbouw; - Fraai aangelegde achtertuin met veranda, twee terrassen en privacy; - Garage met elektrische deur en eigen inrit; - Energielabel A+ en 12 zonnepanelen; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen; - Ruime berging met elektra; - Comfortabel, licht en perfect onderhouden woonhuis. - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: English below Begane grond; Via de entree bereik je de ontvangsthal met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een fraaie eikenhouten multiplankvloer. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een luxe keukeninrichting met composiet werkblad, vaatwasser, gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, draaicarrousel en een ruime kastenwand met volop opbergruimte. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht op de straatzijde. De trapkast biedt extra bergruimte en herbergt tevens de verdeler van de vloerverwarming. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de fijne verbinding met de tuin. Via de dubbele openslaande deuren met vliegenhor stap je direct het terras en de veranda op, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer en alle ramen zijn uitgerust met horren. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden een rustige ligging. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over veel daglicht en is afgewerkt met een pvc-vloer. Aan beide zijden is er volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, speelruimte of thuiskantoor. Exterieur: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich een terras met veranda, perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin is een tweede terras met vlonder gerealiseerd. De woning beschikt over een garage met elektrische deur en een eigen inrit aan de voorzijde, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2018. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++). Het Energielabel bedraagt A+. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 229 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 118 m², de inhoud 475 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Well maintained, move-in ready and situated on a plot of 229 m², this beautifully extended semi-detached family home (Energy label A+) offers four bedrooms, a garage, private driveway, veranda and a private rear garden. The property has been extended at the rear by no less than 2.4 metres, features high-quality finishes throughout and is fully fitted with low-maintenance PVC windows and frames. A wonderfully light, comfortable and spacious family home that is ready to move into. We would be delighted to tell you more! Highlights: • Move-in ready extended semi-detached house with a 2.4-metre extension; • Beautifully landscaped rear garden with veranda, two terraces and excellent privacy; • Garage with electric door and private driveway; • Energy label A+ and 12 solar panels; • Entire ground floor fitted with underfloor heating; • Fully equipped with PVC windows and frames; • Spacious storage room with electricity; • Comfortable, bright and perfectly maintained family home; • Approx. 20 minutes by car from ASML, the High Tech Campus and Eindhoven. Layout Ground floor: The entrance hall provides access to the toilet with wall-hung closet and washbasin, the meter cupboard and the staircase to the first floor. The entire ground floor is fitted with comfortable underfloor heating combined with a beautiful oak multi-plank wooden floor. The open-plan kitchen is located at the front of the house and is fitted with a luxury kitchen unit featuring a composite worktop, dishwasher, gas hob including wok burner, extractor hood, combi oven/microwave, refrigerator, carousel cupboard and a spacious wall unit offering ample storage space. From the kitchen there is a pleasant view over the street. The under-stairs cupboard provides additional storage space and also houses the manifold for the underfloor heating system. The generous, extended living room forms the heart of the home and is characterised by abundant natural light and a seamless connection to the garden. Through the double French doors with insect screen, you step directly onto the terrace and veranda, creating a perfect indoor-outdoor living experience. First floor: The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The entire floor is finished with a neat PVC floor, and all windows are fitted with insect screens. One bedroom is located at the front of the property. The other two bedrooms are situated at the rear, offering a peaceful setting. The modern bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, toilet and a double washbasin with vanity unit. Second floor: The second floor benefits from plenty of natural daylight and is finished with a PVC floor. On both sides, there is ample storage space behind the knee walls. This floor is ideal for use as a fourth bedroom, playroom or home office. Exterior: The beautifully landscaped rear garden offers excellent privacy and is a wonderful place to relax. Directly behind the house is a terrace with veranda, perfect for long summer evenings. At the rear of the garden, a second terrace with decking has been created. The property features a garage with electric door and a private driveway at the front, providing ample parking on your own premises. General information: The property was built in 2018 and is fitted with roof, cavity wall and floor insulation, as well as fully double glazing (HR++). The energy label is A+. The property is equipped with 12 solar panels. The plot size amounts to 229 m². The living area measures 118 m² and the volume is 475 m³. Completion in consultation. To ensure fulfilment of contractual obligations, the buyer is required, within six weeks after reaching agreement, to provide a written bank guarantee or deposit amounting to 10% of the purchase price. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.