Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Ganzebloemstraat 3

5571HX Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.650

Galerie de photos

Ganzebloemstraat 3 Bergeijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk. Deze uitgebouwde woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuiden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde ontstaat een fijne verbinding tussen wonen en buitenleven, waarbij de tuin echt als verlengstuk van de woning aanvoelt. Of je nu wilt genieten van de zon, buiten wilt eten of behoefte hebt aan extra ruimte voor werken, spelen of hobby's, hier zijn volop mogelijkheden aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van 203 m², op korte afstand van het centrum van Bergeijk, scholen en een kinderdagverblijf. Een fijne plek voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights: - Uitgebouwde woning; - Achtertuin op het zuiden; - Dankzij de uitbouw fijne verbinding tussen wonen en buitenleven; - Twee bergingen aanwezig; - Vrije achterom; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Bergeijk; - Scholen en kinderdagverblijf in de directe omgeving; - Dubbele beglazing aanwezig; - Diverse elektrisch bedienbare rolluiken; - Vaillant HR-combiketel uit 2020; - Perceel van 203 m². Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de praktische verdiepte kelderkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige lichtinval. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een ruimtelijk gevoel en uitzicht op de straat. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte ontstaan, waardoor wonen, werken, spelen en ontspannen moeiteloos gecombineerd kunnen worden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur. Vanuit de keuken sta je in directe verbinding met de uitbouw en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De uitbouw vormt een waardevolle toevoeging aan de woning en biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra zitkamer, deze ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. Via de tuindeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Vaillant HR-combiketel uit december 2020. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. De kamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich boven de trapopgang nog een handige bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Door de directe verbinding vanuit de uitbouw voelt de tuin als een verlengstuk van de leefruimte, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen en een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om eventueel een eigen parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Algemeen: Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte, een multifunctionele uitbouw en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen op een perceel van 203 m², op korte afstand van het centrum van Bergeijk en nabij scholen en een kinderdagverblijf. Het bouwjaar van de woning is circa 1962. De woning beschikt over dubbele beglazing en diverse elektrisch bedienbare rolluiken. Het energielabel betreft label E en is geldig tot en met 20-01-2036. De perceelgrootte bedraagt 203 m², het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 100 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 352 m³. Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn mogelijk. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

3,19%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
352 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.