Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

De Uitvang 12

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

De Uitvang 12 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden, instapklaar en op een perceel van 229 m2 gelegen staat deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (Energielabel A+) met 4 slaapkamers, garage, eigen inrit, veranda en een privacyvolle achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met maar liefst 2,4 meter, beschikt over kunststof ramen en kozijnen rondom en is hoogwaardig afgewerkt. Een heerlijk licht, comfortabel en ruim gezinshuis waar je zó in kunt. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Instapklare uitgebouwde tweekapper met 2,4 meter uitbouw; - Fraai aangelegde achtertuin met veranda, twee terrassen en privacy; - Garage met elektrische deur en eigen inrit; - Energielabel A+ en 12 zonnepanelen; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen; - Ruime berging met elektra; - Comfortabel, licht en perfect onderhouden woonhuis. - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: English below Begane grond; Via de entree bereik je de ontvangsthal met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een fraaie eikenhouten multiplankvloer. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een luxe keukeninrichting met composiet werkblad, vaatwasser, gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, draaicarrousel en een ruime kastenwand met volop opbergruimte. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht op de straatzijde. De trapkast biedt extra bergruimte en herbergt tevens de verdeler van de vloerverwarming. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de fijne verbinding met de tuin. Via de dubbele openslaande deuren met vliegenhor stap je direct het terras en de veranda op, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer en alle ramen zijn uitgerust met horren. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden een rustige ligging. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over veel daglicht en is afgewerkt met een pvc-vloer. Aan beide zijden is er volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, speelruimte of thuiskantoor. Exterieur: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich een terras met veranda, perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin is een tweede terras met vlonder gerealiseerd. De woning beschikt over een garage met elektrische deur en een eigen inrit aan de voorzijde, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2018. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++). Het Energielabel bedraagt A+. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 229 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 118 m², de inhoud 475 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Well maintained, move-in ready and situated on a plot of 229 m², this beautifully extended semi-detached family home (Energy label A+) offers four bedrooms, a garage, private driveway, veranda and a private rear garden. The property has been extended at the rear by no less than 2.4 metres, features high-quality finishes throughout and is fully fitted with low-maintenance PVC windows and frames. A wonderfully light, comfortable and spacious family home that is ready to move into. We would be delighted to tell you more! Highlights: • Move-in ready extended semi-detached house with a 2.4-metre extension; • Beautifully landscaped rear garden with veranda, two terraces and excellent privacy; • Garage with electric door and private driveway; • Energy label A+ and 12 solar panels; • Entire ground floor fitted with underfloor heating; • Fully equipped with PVC windows and frames; • Spacious storage room with electricity; • Comfortable, bright and perfectly maintained family home; • Approx. 20 minutes by car from ASML, the High Tech Campus and Eindhoven. Layout Ground floor: The entrance hall provides access to the toilet with wall-hung closet and washbasin, the meter cupboard and the staircase to the first floor. The entire ground floor is fitted with comfortable underfloor heating combined with a beautiful oak multi-plank wooden floor. The open-plan kitchen is located at the front of the house and is fitted with a luxury kitchen unit featuring a composite worktop, dishwasher, gas hob including wok burner, extractor hood, combi oven/microwave, refrigerator, carousel cupboard and a spacious wall unit offering ample storage space. From the kitchen there is a pleasant view over the street. The under-stairs cupboard provides additional storage space and also houses the manifold for the underfloor heating system. The generous, extended living room forms the heart of the home and is characterised by abundant natural light and a seamless connection to the garden. Through the double French doors with insect screen, you step directly onto the terrace and veranda, creating a perfect indoor-outdoor living experience. First floor: The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The entire floor is finished with a neat PVC floor, and all windows are fitted with insect screens. One bedroom is located at the front of the property. The other two bedrooms are situated at the rear, offering a peaceful setting. The modern bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, toilet and a double washbasin with vanity unit. Second floor: The second floor benefits from plenty of natural daylight and is finished with a PVC floor. On both sides, there is ample storage space behind the knee walls. This floor is ideal for use as a fourth bedroom, playroom or home office. Exterior: The beautifully landscaped rear garden offers excellent privacy and is a wonderful place to relax. Directly behind the house is a terrace with veranda, perfect for long summer evenings. At the rear of the garden, a second terrace with decking has been created. The property features a garage with electric door and a private driveway at the front, providing ample parking on your own premises. General information: The property was built in 2018 and is fitted with roof, cavity wall and floor insulation, as well as fully double glazing (HR++). The energy label is A+. The property is equipped with 12 solar panels. The plot size amounts to 229 m². The living area measures 118 m² and the volume is 475 m³. Completion in consultation. To ensure fulfilment of contractual obligations, the buyer is required, within six weeks after reaching agreement, to provide a written bank guarantee or deposit amounting to 10% of the purchase price. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
229 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.