Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

de Wieken 3

5571RD Bergeijk • Noord-Brabant

Under consideration

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

de Wieken 3 Bergeijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch uitgebouwde middenwoning (Energielabel B) met moderne afwerking, een luxe open keuken (2022) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een instapklaar geheel met veel comfort en een fraaie, eigentijdse uitstraling. Dankzij de uitbouw en lichtstraat geniet je hier van een heerlijke lichte leefruimte. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Fantastisch uitgebouwde middenwoning; - Luxe open keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Lichte leefruimte dankzij lichtstraat; - Begane grond voorzien van pvc-vloer (2022); - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen; - Drie slaapkamers; - Badkamer met vloerverwarming en moderne afwerking; - 10 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda; - Energielabel B; - Gelegen op korte afstand van Bergeijkse bossen en het centrum van Bergeijk; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je direct de moderne open keuken in, die in 2022 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, een Amerikaanse koelkast met vriezer en een spoelbak met Quooker. De begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer (2022) en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De lichtstraat vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een prachtige verbinding tussen de keuken, eetruimte en woonkamer, met een overvloed aan daglicht als resultaat. De woonkamer biedt een fijne leefruimte en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit hier heb je een prettige verbinding met de tuin. Verder is er een separate toiletruimte met wandcloset en een vernieuwde meterkast (2022). Glasvezel is aanwezig en komt binnen in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de in 2023 gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de Atag HR-combiketel (2013). De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en vliegenhorren. Aan de voorzijde ligt één slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche met douchedrain en handdouche, een wandcloset, elektrische ventilatie en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met keramische tegels. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en een vrije achterom. Algemeen: Het betreft een uitgebouwde middenwoning met een gebruiksoppervlak wonen van 117 m² en een inhoud van 414 m³. De perceelgrootte bedraagt 130 m2. Het energielabel bedraagt B en is geldig tot en met 20-04-2036. Het bouwjaar van de woning is 1973. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen. Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen en op de eerste verdieping rolluiken en vliegenhorren aanwezig. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
130 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.