Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

De Uitvang 86

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 4.351

Galerie de photos

De Uitvang 86 Bergeijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en privacy perfect samenkomen? In een jonge en geliefde woonwijk staat deze zeer goed onderhouden woning te wachten op nieuwe bewoners. Met een zonnige, circa 15,5 meter diepe achtertuin op het zuiden, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming • Hybride cv-ketel • Jonge woning, bouwjaar 2010 • Mogelijk een extra slaapkamer op de ruime zolder • Ruime tuin met berging en overkapping op het zuiden gelegen • Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speelpleintjes • Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving De stijlvolle ontvangsthal zet meteen de toon met een moderne antracietkleurige tegelvloer (80 x 80 cm) die doorloopt naar de rest van de begane grond. Hier vind je de meterkast en een strak afgewerkt, volledig betegeld toilet met wandcloset en handwasbakje, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer. De royale woonkamer en open keuken beslaan samen circa 34 m² en vormen het warme hart van het huis. Dankzij de vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots geniet je hier van een eigentijdse en comfortabele sfeer. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl de tuin(deur) je met een beetje zon direct uitnodigt om de ruime tuin in te gaan. De moderne hoogglans witte keuken met schiereiland is een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met onder andere een kookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, combineert deze keuken design met gebruiksgemak. De diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en volop privacy. Achterin vind je een ruime berging met elektra en een overkapte handige vrije achterom – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de overloop bereik je de slaapkamers en de luxe badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel is één kamer samengevoegd tot een royale master bedroom van circa 14 m². Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en drain, een wandcloset, designradiator, spiegel met geïntegreerde verlichting en een dubbele wastafel met praktische meubellades. De open zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop potentie. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het grote Velux dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte achter knieschotten, de Daalderop HP Cool Cube hybride-ketel (2010) en de mechanische ventilatie. Kortom: een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, volop leefruimte en een heerlijke zonnige tuin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.