Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

De Uitvang 86

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.351

Photo Gallery

De Uitvang 86 Bergeijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en privacy perfect samenkomen? In een jonge en geliefde woonwijk staat deze zeer goed onderhouden woning te wachten op nieuwe bewoners. Met een zonnige, circa 15,5 meter diepe achtertuin op het zuiden, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming • Hybride cv-ketel • Jonge woning, bouwjaar 2010 • Mogelijk een extra slaapkamer op de ruime zolder • Ruime tuin met berging en overkapping op het zuiden gelegen • Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speelpleintjes • Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving De stijlvolle ontvangsthal zet meteen de toon met een moderne antracietkleurige tegelvloer (80 x 80 cm) die doorloopt naar de rest van de begane grond. Hier vind je de meterkast en een strak afgewerkt, volledig betegeld toilet met wandcloset en handwasbakje, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer. De royale woonkamer en open keuken beslaan samen circa 34 m² en vormen het warme hart van het huis. Dankzij de vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots geniet je hier van een eigentijdse en comfortabele sfeer. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl de tuin(deur) je met een beetje zon direct uitnodigt om de ruime tuin in te gaan. De moderne hoogglans witte keuken met schiereiland is een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met onder andere een kookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, combineert deze keuken design met gebruiksgemak. De diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en volop privacy. Achterin vind je een ruime berging met elektra en een overkapte handige vrije achterom – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de overloop bereik je de slaapkamers en de luxe badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel is één kamer samengevoegd tot een royale master bedroom van circa 14 m². Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en drain, een wandcloset, designradiator, spiegel met geïntegreerde verlichting en een dubbele wastafel met praktische meubellades. De open zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop potentie. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het grote Velux dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte achter knieschotten, de Daalderop HP Cool Cube hybride-ketel (2010) en de mechanische ventilatie. Kortom: een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, volop leefruimte en een heerlijke zonnige tuin. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
152 m²
Content
340 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.