Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

Dokter Rauppstraat 1 a

5571CD Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.974

Galerie de photos

Dokter Rauppstraat 1 a Bergeijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van de Gemeente Bergeijk, op een steenworp afstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, staat dit royaal uitgebouwde vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een perceel van 312 m². Deze goed onderhouden woning combineert comfortabel wonen met praktische ruimte en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van een multifunctionele extra (woon)ruimte is dit huis uitermate geschikt om werk en privé te combineren middels een kantoor of praktijk aan huis. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een huis met thuiswerkplek, toekomstgericht wonen (bijvoorbeeld als mantelzorgwoning) of een separate ruimte voor ontspanning en recreatie, deze woning biedt diverse mogelijkheden. De rustige ligging midden in het centrum, de royale leefruimtes en het flexibele gebruik van de extra ruimte maken dit tot een unieke kans in Bergeijk. Indeling van de woning Begane grond Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwde meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, een gashaard en een schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een granieten werkblad en bijpassend spatscherm, een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, close-in boiler, vaatwasser en voldoende kastruimte en uiteraard een afzuigkap, combimagnetron en koelkast welke recent vernieuwd zijn. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de manshoge kelder: ideaal voor extra opslagruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet (met fonteintje), de buitendeur naar de achtertuin en de inpandige garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur en heeft een afgesloten ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte in een praktische stellingkast.. Aan de achterzijde van de garage is een tweede buitendeur die leidt naar de tuin. Hier bevindt zich een aparte toegang met entree en trapopgang naar de multifunctionele extra (woon)ruimte boven de garage, momenteel ingericht als recreatieruimte met keukentje en gastenslaapkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en toegang tot een balkon en een kleine slaapkamer met afsluitbare doorgang naar de multifunctionele of extra (woon)ruimte boven de garage. Daarnaast is er een betegelde bergruimte met kastenwand en vaste wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De ruimte boven de garage bestaat uit een woonkamer met open haard, keukentje, toilet en slaapkamer met balkon en inbouwkast. . Tweede verdieping De woning beschikt over twee bergzolders, bereikbaar via vlizotrappen. Eén bevindt zich boven het hoofdgebouw, de andere boven de garage. Op beide zolders is een Cv-installatie geplaatst. Die boven de woning is uitgerust met een NEFIT Trendline HR (2015), de andere ruimte boven de garage beschikt over een NEFIT Proline (2019). Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige sierbestrating, een ruim terras en een vrije achterom. De tuin is volledig omheind en gelegen op het oosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Algemeen: • Bouwjaar 1970. • Spouw- en deels vloerisolatie toegepast. • In 2004 is de woning verder grotendeels verbouwd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Vloerverwarming op de begane grond. • Toilet met fonteintje op de begane grond is in 2018/2019 vernieuwd. • Oost gelegen achtertuin. Kortom een degelijk royaal woonhuis in het centrum van de Gemeente Bergeijk met diverse mogelijkheden en voldoende parkeergelegenheid. De multifunctionele ruimte is in te richten als thuiswerkplek, te gebruiken als mantelzorgwoning of als kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.