Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Dokter Rauppstraat 1 a

5571CD Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.974

Galería de fotos

Dokter Rauppstraat 1 a Bergeijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van de Gemeente Bergeijk, op een steenworp afstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, staat dit royaal uitgebouwde vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een perceel van 312 m². Deze goed onderhouden woning combineert comfortabel wonen met praktische ruimte en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van een multifunctionele extra (woon)ruimte is dit huis uitermate geschikt om werk en privé te combineren middels een kantoor of praktijk aan huis. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een huis met thuiswerkplek, toekomstgericht wonen (bijvoorbeeld als mantelzorgwoning) of een separate ruimte voor ontspanning en recreatie, deze woning biedt diverse mogelijkheden. De rustige ligging midden in het centrum, de royale leefruimtes en het flexibele gebruik van de extra ruimte maken dit tot een unieke kans in Bergeijk. Indeling van de woning Begane grond Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwde meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, een gashaard en een schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een granieten werkblad en bijpassend spatscherm, een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, close-in boiler, vaatwasser en voldoende kastruimte en uiteraard een afzuigkap, combimagnetron en koelkast welke recent vernieuwd zijn. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de manshoge kelder: ideaal voor extra opslagruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet (met fonteintje), de buitendeur naar de achtertuin en de inpandige garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur en heeft een afgesloten ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte in een praktische stellingkast.. Aan de achterzijde van de garage is een tweede buitendeur die leidt naar de tuin. Hier bevindt zich een aparte toegang met entree en trapopgang naar de multifunctionele extra (woon)ruimte boven de garage, momenteel ingericht als recreatieruimte met keukentje en gastenslaapkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en toegang tot een balkon en een kleine slaapkamer met afsluitbare doorgang naar de multifunctionele of extra (woon)ruimte boven de garage. Daarnaast is er een betegelde bergruimte met kastenwand en vaste wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De ruimte boven de garage bestaat uit een woonkamer met open haard, keukentje, toilet en slaapkamer met balkon en inbouwkast. . Tweede verdieping De woning beschikt over twee bergzolders, bereikbaar via vlizotrappen. Eén bevindt zich boven het hoofdgebouw, de andere boven de garage. Op beide zolders is een Cv-installatie geplaatst. Die boven de woning is uitgerust met een NEFIT Trendline HR (2015), de andere ruimte boven de garage beschikt over een NEFIT Proline (2019). Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige sierbestrating, een ruim terras en een vrije achterom. De tuin is volledig omheind en gelegen op het oosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Algemeen: • Bouwjaar 1970. • Spouw- en deels vloerisolatie toegepast. • In 2004 is de woning verder grotendeels verbouwd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Vloerverwarming op de begane grond. • Toilet met fonteintje op de begane grond is in 2018/2019 vernieuwd. • Oost gelegen achtertuin. Kortom een degelijk royaal woonhuis in het centrum van de Gemeente Bergeijk met diverse mogelijkheden en voldoende parkeergelegenheid. De multifunctionele ruimte is in te richten als thuiswerkplek, te gebruiken als mantelzorgwoning of als kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2015
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.