Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Molensteen 1

5571RE Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bergeijk

Galerie de photos

Molensteen 1 Bergeijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een hoekperceel van 218 m2 gelegen half vrijstaande energiezuinige en sfeervolle gezinswoning met een A label (+21 zonnepanelen) en met een dubbele garage! De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, moderne open keuken, extra aangebouwde entree, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping naar de twee garages en een overdekt terras met een vrije achterom. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Zeer energiezuinig met 21 zonnepanelen en een Energielabel A - 3 airco-units aanwezig; - Sfeervolle gezinswoning gelegen aan een speelveldje zonder doorgaand verkeer voor de deur; - Moderne open keuken; - Aangebouwde extra entree aan de achterzijde te bereiken via de poort naast de twee garages; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping; - Ruime overdekt terras met verwarming, elektra en tv-aansluiting; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Deze woning is gelegen aan een speelveldje zonder doorgaand verkeer. Ideaal voor starters en gezinnen dus. Via de voortuin betreed je de entree aan de voorzijde. Echter via de zijkant van de woning door de poort is een extra entree naar de woning gemaakt. De ontvangsthal aan de voorzijde geeft toegang tot de living, open keuken, bijkeuken, het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is geheel voorzien van een pvc-vloer in visgraat motief met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestukt en voorzien van meerdere inbouwspots. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig evenals een pellet kachel. Daarnaast is er een trapkast. Aan de achtergevel van de woonkamer bevindt zich een zonnescreen. Via de woonkamer bereik je aan de achterzijde de tweede entree. Deze ruimte is voorzien van een extra wastafel met een meubel. De open keuken is voorzien van een recente (2022) moderne keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, een draaicarrousel en een Quooker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een portaal naar de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, Remeha HR combiketel (2009), unit van de vloerverwarming en de elektrische boiler. De toiletruimte met een wandcloset en fontein is geheel betegeld en via een afgesloten deur is er toegang tot een portaal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, allen met een pvc vloeren en de betegelde badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van een kasten en twee slaapkamers hebben een eigen airco-unit. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad/douchecabine met glazen schuifdeuren en een wandcloset, wastafel en een badkamermeubel. Verwarming is via een infrarood plafondpaneel en een elektrische wandkachel. Exterieur: Er is een kleine voortuin en ruime achtertuin met een vrije achterom. De achtertuin is gelegen op de zonzijde en hier zijn een ruim overdekt terras met een houtkachel, elektrische heater, een elektrisch te bedienen zonneluifel en een extra overkapping naar de 2 garages. Via de poort bereik je de parkeerplaats aan de zijkant van de woning. Het speeltoestel is eventueel ter overname. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1974. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. De ramen en kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof. Het Energielabel is A en is geldig tot 31-07-2035. De perceelgrootte bedraagt 218 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 108 m2, de inhoud 383 m3. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.