Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Molensteen 1

5571RE Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Molensteen 1 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een hoekperceel van 218 m2 gelegen half vrijstaande energiezuinige en sfeervolle gezinswoning met een A label (+21 zonnepanelen) en met een dubbele garage! De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, moderne open keuken, extra aangebouwde entree, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping naar de twee garages en een overdekt terras met een vrije achterom. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Zeer energiezuinig met 21 zonnepanelen en een Energielabel A - 3 airco-units aanwezig; - Sfeervolle gezinswoning gelegen aan een speelveldje zonder doorgaand verkeer voor de deur; - Moderne open keuken; - Aangebouwde extra entree aan de achterzijde te bereiken via de poort naast de twee garages; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping; - Ruime overdekt terras met verwarming, elektra en tv-aansluiting; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Deze woning is gelegen aan een speelveldje zonder doorgaand verkeer. Ideaal voor starters en gezinnen dus. Via de voortuin betreed je de entree aan de voorzijde. Echter via de zijkant van de woning door de poort is een extra entree naar de woning gemaakt. De ontvangsthal aan de voorzijde geeft toegang tot de living, open keuken, bijkeuken, het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is geheel voorzien van een pvc-vloer in visgraat motief met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestukt en voorzien van meerdere inbouwspots. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig evenals een pellet kachel. Daarnaast is er een trapkast. Aan de achtergevel van de woonkamer bevindt zich een zonnescreen. Via de woonkamer bereik je aan de achterzijde de tweede entree. Deze ruimte is voorzien van een extra wastafel met een meubel. De open keuken is voorzien van een recente (2022) moderne keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, een draaicarrousel en een Quooker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een portaal naar de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, Remeha HR combiketel (2009), unit van de vloerverwarming en de elektrische boiler. De toiletruimte met een wandcloset en fontein is geheel betegeld en via een afgesloten deur is er toegang tot een portaal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, allen met een pvc vloeren en de betegelde badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van een kasten en twee slaapkamers hebben een eigen airco-unit. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad/douchecabine met glazen schuifdeuren en een wandcloset, wastafel en een badkamermeubel. Verwarming is via een infrarood plafondpaneel en een elektrische wandkachel. Exterieur: Er is een kleine voortuin en ruime achtertuin met een vrije achterom. De achtertuin is gelegen op de zonzijde en hier zijn een ruim overdekt terras met een houtkachel, elektrische heater, een elektrisch te bedienen zonneluifel en een extra overkapping naar de 2 garages. Via de poort bereik je de parkeerplaats aan de zijkant van de woning. Het speeltoestel is eventueel ter overname. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1974. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. De ramen en kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof. Het Energielabel is A en is geldig tot 31-07-2035. De perceelgrootte bedraagt 218 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 108 m2, de inhoud 383 m3. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.