Aller directement au contenu
Logo de Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Pier Panderweg 5

1865BC Bergen aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 1.975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.016.350

Prix d'achat /m²: € 10.505

Galerie de photos

Pier Panderweg 5 Bergen aan Zee
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve duinvilla op toplocatie in Bergen aan Zee Op een unieke locatie, op loopafstand van het brede zandstrand en omringd door het prachtige duinlandschap, bevindt zich deze vrijstaande villa uit 1965. De woning ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, met het Noord-Hollands Duinreservaat en de Schoorlse duinen letterlijk om de hoek. Het charmante Bergen aan Zee biedt diverse restaurants en voorzieningen, terwijl het levendige centrum van Bergen zich op slechts vijf minuten afstand bevindt. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels en de geliefde weekmarkt op zaterdag. Zowel per auto als per fiets is de route hiernaartoe een beleving op zich. De villa is speels gebouwd op een duin, wat resulteert in een bijzonder en ruimtelijk woonconcept met meerdere niveaus. Dankzij de indeling is de woning uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en (seizoens)verhuur, of als royaal familiehuis. De woning is vanaf 2015 gerenoveerd zo zijn er o.a. meerdere ramen- en kozijnen vervangen, voorzien van isolatieglas, badkamer en keuken vervangen, Cv-combiketel en elektrische installatie/groepenkast vervangen. Indeling 1e verdieping Met een trap bereiken we de entree van de woning. De entree is overkapt en biedt toegang tot een royale hal. De woning is overigens ook goed bereikbaar is zonder trap (via de berging/bijkeuken aan voorzijde van de woning of via de hellingbaan rondom het huis. Via de hal gaan we links naar de riante woonkamer. De lichte woonkamer met hoog plafond en open haard vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en een brede schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met het zonnige (overkapte) terras op het zuiden. Hier is het heerlijk genieten van een panoramisch uitzicht over het duinlandschap. De royale woonkeuken biedt volop ruimte voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Via de keuken is er een deur naar de achtertuin. De tuin gelegen rondom de villa is een typische tuin voor bij het strand, veel vaste struiken en helmgras. Door de niveauverschillen biedt de tuin diverse plekken waar beschut gezeten kan worden. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en heeft enkele grote ramen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Voor de koudere avonden is er een gezellige houthaard. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op dit niveau ligt nog een kleinere slaapkamer, badcel en een apart toilet. Een korte trap gaat naar de begane grond en naar een verdieping hoger. Een halve verdieping hoger liggen nog twee slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, apart toilet en nog een tweede woonkamer met balkon. Vanuit deze leuke kamer is er mooi uitzicht richting de zee. Begane grond Een halve verdieping lager is er een bijkeuken/berging met entree. In deze ruimte hangt de CV-combiketel en is er een vaste kast. Ernaast de voormalige inpandige garage, echter van deze ruimte zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast nog twee slaapkamers op de deze woonlaag, allemaal met vaste kasten. Tenslotte een kleine badcel met douche en een wastafel Souterrain Via de achterzijde van de woning is via een kleine trap het souterrain bereikbaar. Deze ruimte onder de woning is deels voorzien van een betonnen vloer, het eerste deel met opstelling wasmachine-aansluiting en zeer veel bergruimte. Het achterste deel van het souterrain is verdeeld in diverse compartimenten en doet nu dienst als opslag. Deze grote ruimte van ca. 70 m2 is nog niet bevloerd (zand) en zou eventueel uitgegraven kunnen worden zodat hier nog extra woonruimte van gemaakt zou kunnen worden. Bij het souterrain, aan de buitenzijde is er nog een vaste bergkast. Tuin De rondom gelegen duintuin van circa 670 m² biedt optimale privacy en diverse terrassen met zon en beschutting op elk moment van de dag. De royale oprit voorziet in parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Bouwjaar: 1965 (in 2015 grotendeels gerenoveerd). Gebruiksoppervlakte wonen: 188 m2. Overige inpandige ruimte (souterrain): 73 m2. Perceel: 670 m2. - Zeer geschikt voor dubbele bewoning of deels seizoen verhuur; - Betreft een royaal familiehuis dichtbij het strand van Bergen aan Zee gelegen; - Genoeg parkeergelegenheid op eigen erf; - Zeer royaal souterrain met mogelijkheden; - De woning is grotendeels gerenoveerd in 2015; - Royaal huis met 7 slaapkamers, meerdere badkamers en twee woonkamers; - Fraaie ‘duin’ tuin gelegen rondom de woning. Aanvaarding: per direct DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.975.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.016.350

3,04%

Annuellement

%

€ 98.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
967 m³
Autre espace intérieur
73 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1865

Google Maps

Bergen aan Zee sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen aan Zee. En 2025 étaient 420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.015.000.

Résidents

420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.015.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen aan Zee
Année Résidents
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

109

Étiquette F

72

Étiquette B

69

Étiquette G

55

Étiquette A

50

Étiquette D

37

Étiquette C

30

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.630

Activité dans Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen aan Zee
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Bergen aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.