Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Verspyckweg 10

1865BK Bergen aan Zee • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Verspyckweg 10 Bergen aan Zee
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de lommerrijke Verspyckweg, op slechts enkele minuten lopen van strand en duin, staat dit royale vrijstaande huis dat ooit als dubbele woning dienst deed. Het resultaat is een verrassend ruim en speels ingedeeld geheel met twee woonkeukens, een scala aan (bad)kamers en een zee aan bergruimte. Via een lange oprijlaan bereikt u de woning. De basis is degelijk – denk aan spouwmuren, betonnen vloeren en een solide kap – maar de afwerking is duidelijk gedateerd. Wie niet terugschrikt voor moderniseren, krijgt hier een woning met uitzonderlijk veel potentie, zonnige terrassen, zonnepanelen en een prachtige, groene kavel verscholen in het kustbos van Bergen aan Zee. Kom binnen Via de zij-entree komt u in een centrale hal met trapopgang en garderobe. Linksaf ligt een riante woonkamer van ca. 50 m² met houtkachel en grote raampartijen richting tuin. Aansluitend bevindt zich de eerste woonkeuken: een ruime U-opstelling met openslaande tuindeuren – perfect om straks een moderne leefkeuken te realiseren. Verder is er op de begane grond een slaapkamer op tuinniveau (ideaal als master bedroom of kantoor), een badkamer, een Finse sauna voor koude winterdagen en binnendoor toegang tot een stenen garage met dubbele houten deuren. Boven is de vroegere tweede woning nog duidelijk herkenbaar: een ruime (woon-)kamer met open keuken onder de karakteristieke kapconstructie, twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde (ruime) slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer hier is al moderner, met dubbele wastafel en inloopdouche. Via schuifpuien stapt u zo op het grote dakterras van circa 20 m², waar u de zee door de bomen heen hoort ruisen. Onder de schuine dakvlakken zitten lange kastenwanden en er is nog een vlieringzolder aanwezig, genoeg ruimte voor opslag. Buiten De woning staat vrij op een bosrijk perceel; volwassen eiken, kastanjes en struiken zorgen voor privacy en natuurlijke schaduw. Aan de zuidzijde is een beschut terras bij de keuken, terwijl het dakterras boven een heerlijke plek is voor een kop koffie in de ochtendzon. Achter in de tuin staat een kas en aan het einde van de oprit is een dubbele carport. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s; in de garage kunt u fietsen, surfplanken of een aanhanger droog stallen. Omgeving Verspyckweg 10 ligt in de luwte van de duinen, op loopafstand van het brede Noordzeestrand, de gezellige strandpaviljoens en het schilderachtige dorpje Bergen aan Zee. Met de fiets bent u zo in het centrum van Bergen voor boetieks, restaurants en kunstgaleries of in Schoorl met eveneens een gezellige dorpskern. Amsterdam bereikt u in ongeveer 45 autominuten en Alkmaar binnen 20 minuten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
283 m²
Superficie du terrain
1705 m²
Contenu
1196 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 4 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1865

Google Maps

Bergen aan Zee sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen aan Zee. En 2025 étaient 420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.015.000.

Résidents

420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.015.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen aan Zee
Année Résidents
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

109

Étiquette F

72

Étiquette B

69

Étiquette G

55

Étiquette A

50

Étiquette D

37

Étiquette C

30

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.630

Activité dans Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen aan Zee
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Bergen aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.