Aller directement au contenu
Logo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Aijen 8

5854PR Bergen L • Limburg

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.598

Galerie de photos

Aijen 8 Bergen L
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een droomlocatie met ruimte, rust én eindeloze mogelijkheden! In het sfeervolle buitengebied van Bergen (kerkdorp Aijen), op steenworp afstand van de Maas, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 588 m². Hier geniet je iedere dag van vrijheid, privacy en een heerlijke woonomgeving midden in het groen! Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, praktische entree met toilet én een indrukwekkende woonkeuken van maar liefst 23 m². De nette inbouwkeuken vormt het hart van het huis, compleet met volop ruimte voor koken, tafelen en gezellig samenzijn in de extra zit- en eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is de via vlizotrap bereikbare zolder ideaal als extra bergruimte. Ook buiten is het volop genieten! De diepe achtertuin van ruim 25 meter biedt optimale privacy, een verzorgde aanleg, brede vrije achterom, overdekt terras én een fijne oostelijke zonligging. Dankzij de terug gelegen positie op het perceel beschikt de woning bovendien over een ruime, verzorgde voortuin. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de verlengde garage van ca. 37 m² — perfect voor hobbyisten, klussers of extra opslag. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en landelijk wonen, op slechts 5 autominuten van alle voorzieningen in Bergen (L), nabij Nationaal Park De Maasduinen én op loopafstand van de Maas met speelgelegenheden voor kinderen. Nijmegen en Venlo op ca 30 autominuten (via A 73). Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een prachtige locatie met volop ruimte, rust en mogelijkheden! Kenmerken: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 588 m² Woonoppervlakte: ca. 107 m² Overige inpandige ruimte: ca. 40 m² Inhoud woonhuis: ca. 521 m³ Energielabel: C Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
588 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.