Aijen 32

5854PR Bergen L • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.057

Photo 45

Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het charmante dorpje Aijen, tegenover de karakteristieke kerk en op loopafstand van de Maas, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een unieke locatie. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl comfort, praktische leefruimte en een uitstekend verzorgde afwerking hand in hand gaan. Zodra je de straat in rijdt, ervaar je direct de gemoedelijke sfeer van het dorp en de rustige ligging van deze woning. Binnen word je verrast door de ruime en lichte leefruimtes, de tuingerichte woonkamer met gashaard, de open keuken en praktische bijkeuken maken het wooncomfort compleet. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Ook buiten is aan alles gedacht. De brede oprit met gebakken klinkers, de afsluitbare carport en de daarachter gelegen geïsoleerde garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale terrasoverkapping, die op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen woning, tuin en carport/garage, ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. De volledig omsloten tuin beschikt daarnaast over een houten tuinhuis, sproei-installatie en een praktische achterom. bouwjaar: 1977, perceel: 740 m², woonoppervlakte: ca. 122 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m², overig inpandige ruimte: ca. 9 m², externe bergruimte: ca. 31 m², inhoud: ca. 439 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Peelrand Makelaardij

Venray

8,9 hors 192 avis

286 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 495.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 122 m²
Superficie du terrain: 740 m²
Contenu: 439 m³
Autre espace intérieur: 9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 46 m²
Espace de stockage externe: 31 m²
Aire de la cour arrière: 169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1977
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie: NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin: Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage: Vrijstaande houten berging
Parkieren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage: Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage: 1 voiture(s)